グローリアス春日井上条町
愛知県春日井市上条町8丁目72-2 | 築30年 | 25戸
推定相場
グローリアス春日井上条町
推定売買価格
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㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は26.1万円。周辺エリア平均（19.1万円）を36.9%上回って、春日井市全体の平均（20.7万円）を26.1%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20132018202120232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の19.4万/㎡から2024年は26.1万/㎡へ、11年間で34.8%上昇しました（年平均+3.2%）。直近3年では7.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 × 60-80㎡ × 駅徒歩11-15分 に該当する 募集中の中古マンション 5件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
26.9万円/㎡
レンジ
20.2〜33.6万円/㎡
市区町村ベースライン
23.2万円/㎡
補正係数 ×1.161
代表面積 75.82㎡ / 最寄駅徒歩 15分 / 市区町村サンプル数 448件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 15件 | 1,446万 | 1,164万 | 1,683万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は24.2万円で、1-3階（21.0万円）と比べて3.2万円（+15.2%）高くなっています。
最上層と最下層の差: +3.2万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県春日井市上条町8丁目72-2 |
|---|---|
| 築年月 | 1996-10（築30年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 専有面積 | 71.98m² ～ 80.25m² |
| 分譲会社 | アーバンホーム |
| 施工会社 | 小田急建設 |
| 管理会社 | 東海トラスト |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション40棟を表示
アクセス
🚉
徒歩15分
春日井駅
JR中央本線(名古屋～塩尻)
学区情報
小学校
春日井市立上条小学校
中学校
春日井市立中部中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グローリアス春日井上条町 | 1996 | 25戸 | 26.1万 | 1,980万 |
| シャトレ愛松春日井3 | 2001 | 27戸 | 18.0万 | 1,480万 |
| カーサ上条 | 1993 | 12戸 | - | - |
| シャトー春日井 | 1992 | 63戸 | 18.9万 | 1,380万 |
| レインボー春日井 | 1991 | 35戸 | - | - |
| グランレイム春日井 | 2002 | 19戸 | - | - |
| シャトー上条 | 1989 | 14戸 | - | - |
| サンライズ大国屋館 | 1993 | 16戸 | 22.5万 | 1,599万 |
| 第2上条プリンスハイツ | 1990 | 13戸 | 22.2万 | 1,580万 |
| 上条プリンスハイツ | 1985 | 62戸 | 14.0万 | 1,080万 |
| ロフティ春日井2 | 2005 | 18戸 | - | - |
売買データ分析（15件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の93%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2015 | 2018 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 19.4万 | 16.8万 | 23.3万 | 20.8万 | 20.8万 | 24.2万 | 25.5万 | 26.1万 |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 7〜8階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,980万 | 26.12万/㎡ |
| 2023年8月 | 7〜8階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,980万 | 27.51万/㎡ |
| 2023年4月 | 7〜8階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,080万 | 27.44万/㎡ |
| 2023年1月 | 7〜8階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,580万 | 20.84万/㎡ |
| 2023年10月 | 7〜8階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,980万 | 26.12万/㎡ |
| 2022年9月 | 7〜8階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,790万 | 23.61万/㎡ |
| 2022年9月 | 7〜8階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,690万 | 23.49万/㎡ |
| 2022年5月 | 7〜8階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,980万 | 27.51万/㎡ |
| 2022年11月 | 7〜8階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,690万 | 22.29万/㎡ |
| 2021年5月 | 1〜2階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,680万 | 22万/㎡ |
| 2021年1月 | 1〜2階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,480万 | 19.53万/㎡ |
| 2020年10月 | 1〜2階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,580万 | 20.84万/㎡ |
| 2018年11月 | 1〜2階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,780万 | 23.31万/㎡ |
| 2015年9月 | 5〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,280万 | 16.76万/㎡ |
| 2013年12月 | 1〜2階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,480万 | 19.38万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。