サンライズ大国屋館
愛知県春日井市上条町2丁目112 | 築33年 | 16戸
推定相場
サンライズ大国屋館
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は22.5万円。周辺エリア平均（19.1万円）を18.1%上回って、春日井市全体の平均（20.7万円）を8.8%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2014201720182023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の17.6万/㎡から2023年は22.5万/㎡へ、9年間で28.4%上昇しました（年平均+3.2%）。直近3年では63.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 × 60-80㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する 募集中の中古マンション 60件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
28.6万円/㎡
レンジ
25.7〜31.4万円/㎡
市区町村ベースライン
23.2万円/㎡
補正係数 ×1.232
代表面積 70.99㎡ / 最寄駅徒歩 3分 / 市区町村サンプル数 448件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の80%・8件）で、平均982万円です。2LDKが最も高く平均1,033万円、3LDKは平均982万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 2件 | 1,033万 | 787万 | 1,279万 |
| 3LDK | 8件 | 982万 | 796万 | 1,414万 |
階数別の㎡単価
物件概要
| 所在地 | 愛知県春日井市上条町2丁目112 |
|---|---|
| 築年月 | 1993-08（築33年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 専有面積 | 62.70m² ～ 70.99m² |
| 分譲会社 | 大国屋不動産 |
| 施工会社 | フジタ |
| 管理会社 | セントラルコミュニティー |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション49棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
春日井駅
JR中央本線(名古屋～塩尻)
学区情報
小学校
春日井市立上条小学校
中学校
春日井市立中部中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サンライズ大国屋館 | 1993 | 16戸 | 22.5万 | 1,599万 |
| プリンスハイツ春日井南 | 1998 | 35戸 | - | - |
| グランレイム春日井 | 2002 | 19戸 | - | - |
| サンハウス春日井駅 | 1997 | 59戸 | - | - |
| ロフティ春日井2 | 2005 | 18戸 | - | - |
| バンベール春日井 | 1994 | 32戸 | - | - |
| プラウドタワー春日井 | 2021 | 132戸 | - | - |
| モアグレース春日井 | 2005 | 14戸 | 31.0万 | 2,380万 |
| エスポア春日井東館 | 1986 | 33戸 | 15.5万 | 1,400万 |
| エスポア春日井西館 | 1986 | 15戸 | - | - |
| コープ野村春日井南 | 1990 | 46戸 | 16.7万 | 1,680万 |
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の64%を占めます。次いで1,000〜2,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2017 | 2018 | 2023 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 13.8万 | 15.3万 | 22.5万 |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,599万 | 22.53万/㎡ |
| 2018年8月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 880万 | 13.67万/㎡ |
| 2018年4月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 980万 | 13.81万/㎡ |
| 2018年3月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 930万 | 14.44万/㎡ |
| 2018年3月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 890万 | 12.54万/㎡ |
| 2018年1月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 950万 | 13.39万/㎡ |
| 2018年12月 | 低層 | 2LDK | 70㎡〜 | 1,430万 | 20.15万/㎡ |
| 2018年10月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,580万 | 22.26万/㎡ |
| 2017年8月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 980万 | 13.81万/㎡ |
| 2017年2月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 980万 | 13.81万/㎡ |
| 2014年12月 | 高層 | 3DK | 60㎡〜 | 1,100万 | 17.55万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。