総合マンション土地一戸建て
メニュー
全国・すべての不動産が買取対象買取を相談する →
閉じる
不動産相場を調べる
都道府県から探すエリアマップ全国マンションマップ沿線マップランキング売却価格シミュレーター地名・マンション名で検索
コラム
コラム一覧（158本）
サイト情報
このサイトについてデータの出典と加工方法データの引用についてデータ・サイトのお問い合わせプライバシーポリシー利用規約免責事項
運営会社
不動産売却サポート株式会社当社の買取について買取を相談する →
TOP›愛知県›春日井市›上条町›コープ野村春日井南

コープ野村春日井南

愛知県春日井市上条町3丁目57-1 | 築36年 | 2棟

このページは2棟をまとめたコープ野村春日井南全体の相場です（成約 108件）。棟ごとの内訳は棟別の相場。

推定相場
コープ野村春日井南
最新データ 2025年12月
売買54件 / 賃貸9件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は16.7万円。周辺エリア平均（19.1万円）より12.6%低く、春日井市全体の平均（20.7万円）より19.5%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万
20132016201920222025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の20.6万/㎡から2025年は17.5万/㎡へ、12年間で15.1%下落しています（年平均-1.3%）。直近3年では23.1%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

賃料の推移

11万10万9万8万
201420152018201920202021
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の95,000円から2021年には83,000円へ、12.6%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。現在の表面利回りは5.9%です。

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築31-40年 × 60-80㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する 募集中の中古マンション 60件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値
28.6万円/㎡
レンジ
25.7〜31.4万円/㎡
市区町村ベースライン
23.2万円/㎡
補正係数 ×1.232
代表面積 74.81㎡ / 最寄駅徒歩 4分 / 市区町村サンプル数 448件。 不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。

📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の55%・29件）で、平均1,260万円です。4LDKが最も高く平均1,658万円、2SLDKは平均1,259万円です。
2SLDK 2件 1,259万円
3LDK 29件 1,260万円
4LDK 22件 1,658万円
間取り件数平均価格最低最高
2SLDK 2件 1,259万 1,250万 1,267万
3LDK 29件 1,260万 1,011万 1,582万
4LDK 22件 1,658万 1,193万 2,275万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は18.8万円で、1-3階（18.4万円）と比べて0.4万円（+2.2%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-3階 18.4万/㎡ 20件
4-7階 20.5万/㎡ 27件
8階以上 18.8万/㎡ 7件

最上層と最下層の差: +0.4万/㎡

物件概要

所在地愛知県春日井市上条町3丁目57-1
築年月1990-03（築36年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て8階建
総戸数46戸
専有面積69.43m² ～ 100.78m²
分譲会社野村不動産
施工会社竹中工務店
管理会社野村不動産パートナーズ
管理方式巡回
土地権利所有権

棟別の相場（2棟）

コープ野村春日井南は複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、 棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 108件から算出しています。

棟築年階建て戸数成約㎡単価
中央値		賃貸売出中
本体
コープ野村春日井南 		1990年 8階建 46戸 64件 19.6万 18件 -
2
コープ野村春日井南2 		1994年 13階建 49戸 44件 19.3万 - -

※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。

所在地マップ

周辺のマンション49棟を表示

アクセス

🚉
春日井駅
JR中央本線(名古屋～塩尻)
徒歩4分

学区情報

小学校
上条小学校
中学校
中部中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
コープ野村春日井南 1990 46戸 16.7万 1,680万
パビリオン春日井 1973 30戸 4.8万 250万
サンハウス春日井駅 1997 59戸 - -
ロフティ春日井2 2005 18戸 - -
プラウドタワー春日井 2021 132戸 - -
サンライズ大国屋館 1993 16戸 22.5万 1,599万
シュロア春日井プレミアムタワー 2007 28戸 36.6万 3,780万
セブンスターマンション第2春日井 1976 39戸 17.8万 1,140万
シュロス春日井 1989 19戸 15.9万 1,300万
プリンスハイツ春日井南 1998 35戸 - -
バンベール春日井 1994 32戸 - -

売買データ分析（54件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで2,000〜3,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万 1件
1,000〜2,000万 45件
2,000〜3,000万 8件

間取り別 ㎡単価の推移

間取り20182019202020212022202320242025
4LDK - 18.2万 - 24.1万 23.8万 21.9万 21.2万 16.7万
3LDK 16.1万 14.0万 26.4万 - 20.3万 23.5万 - 19.2万
2SLDK - - - 20.5万 20.5万 - - -
全 54 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年12月 中層 4LDK 100㎡〜 1,680万 16.68万/㎡
2025年8月 中層 4LDK 100㎡〜 1,680万 16.68万/㎡
2025年6月 低層 3LDK 70㎡〜 1,350万 19.2万/㎡
2024年8月 中層 4LDK 90㎡〜 1,980万 21.23万/㎡
2023年10月 高層 4LDK 100㎡〜 2,100万 20.84万/㎡
2023年9月 中層 3LDK 70㎡〜 1,490万 20.54万/㎡
2023年8月 高層 4LDK 100㎡〜 2,380万 23.62万/㎡
2023年3月 低層 3LDK 70㎡〜 1,799万 24.34万/㎡
2023年3月 中層 3LDK 70㎡〜 1,490万 20.54万/㎡
2023年1月 低層 3LDK 70㎡〜 2,099万 28.39万/㎡
2023年1月 中層 4LDK 90㎡〜 1,980万 21.23万/㎡
2022年11月 中層 4LDK 90㎡〜 2,180万 23.38万/㎡
2022年9月 中層 4LDK 90㎡〜 2,250万 24.13万/㎡
2022年9月 中層 3LDK 70㎡〜 1,490万 20.54万/㎡
2022年6月 高層 3LDK 70㎡〜 1,480万 19.79万/㎡
2022年3月 高層 3LDK 70㎡〜 1,530万 20.46万/㎡
2022年2月 中層 2SLDK 70㎡〜 1,490万 20.54万/㎡
2021年12月 中層 4LDK 90㎡〜 2,250万 24.13万/㎡
2021年12月 高層 2LDK 70㎡〜 1,980万 27.3万/㎡
2021年11月 中層 2SLDK 70㎡〜 1,490万 20.54万/㎡
2020年8月 中層 3LDK 70㎡〜 1,799万 25.15万/㎡
2020年6月 中層 3LDK 70㎡〜 1,890万 26.43万/㎡
2020年1月 中層 3LDK 70㎡〜 1,980万 27.69万/㎡
2019年9月 低層 4LDK 100㎡〜 1,580万 15.68万/㎡
2019年8月 中層 3LDK 70㎡〜 1,000万 13.99万/㎡
2019年6月 中層 4LDK 100㎡〜 2,080万 20.64万/㎡
2018年2月 低層 3LDK 70㎡〜 1,130万 16.08万/㎡
2017年9月 低層 3LDK 70㎡〜 1,180万 16.79万/㎡
2017年8月 高層 4LDK 85㎡〜 1,380万 15.83万/㎡
2017年4月 低層 3LDK 70㎡〜 1,480万 20.41万/㎡
2017年3月 低層 4LDK 90㎡〜 1,250万 13.41万/㎡
2017年3月 高層 4LDK 85㎡〜 1,380万 15.83万/㎡
2017年3月 低層 3LDK 70㎡〜 1,480万 20.41万/㎡
2017年2月 低層 3LDK 70㎡〜 1,080万 14.89万/㎡
2017年1月 高層 4LDK 85㎡〜 1,580万 18.13万/㎡
2017年1月 低層 3LDK 70㎡〜 1,280万 17.9万/㎡
2016年12月 低層 3LDK 70㎡〜 1,290万 18.04万/㎡
2016年10月 低層 3LDK 70㎡〜 1,290万 18.04万/㎡
2016年9月 低層 4LDK 90㎡〜 1,250万 13.41万/㎡
2016年7月 低層 4LDK 85㎡〜 1,660万 19.51万/㎡
2016年7月 低層 3LDK 70㎡〜 1,380万 19.3万/㎡
2016年1月 中層 3LDK 70㎡〜 1,280万 17.11万/㎡
2016年1月 高層 3LDK 70㎡〜 1,350万 19.2万/㎡
2015年7月 低層 3LDK 70㎡〜 990万 13.84万/㎡
2015年6月 中層 3LDK 70㎡〜 1,280万 17.11万/㎡
2015年4月 中層 3LDK 70㎡〜 1,095万 15.1万/㎡
2014年12月 中層 3LDK 70㎡〜 1,280万 17.11万/㎡
2014年9月 中層 3LDK 70㎡〜 1,580万 21.13万/㎡
2014年9月 低層 4LDK 100㎡〜 1,890万 18.76万/㎡
2014年7月 高層 4LDK 100㎡〜 1,700万 16.87万/㎡

他 4 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（9件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の89%）で、平均月額89,000円。
3LDK 89,000円 83,000〜100,000円

賃料帯の分布

📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の78%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万 7件
10〜15万 2件
全 9 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2021年3月 高層 3LDK 65㎡〜 83,000円 1,230円/㎡
2020年8月 高層 3LDK 70㎡〜 100,000円 1,378円/㎡
2020年6月 低層 3LDK 70㎡〜 88,000円 1,252円/㎡
2019年11月 高層 3LDK 70㎡〜 83,000円 1,123円/㎡
2019年8月 高層 3LDK 65㎡〜 83,000円 1,230円/㎡
2019年6月 高層 3LDK 65㎡〜 90,000円 1,334円/㎡
2018年2月 中層 4LDK 90㎡〜 102,000円 1,094円/㎡
2015年3月 高層 3LDK 70㎡〜 90,000円 1,241円/㎡
2014年10月 中層 3LDK 70㎡〜 95,000円 1,270円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

相場を知った、その先のご相談も。

全国・すべての不動産が買取対象です。

地域や物件の種類を問わず、不動産売却サポート株式会社が買取を検討します。価格は物件ごとにご提示します。

買取を相談する当社の買取について

公開相場は当社の買取価格ではありません。相場の閲覧に相談・売却のお申し込みは必要ありません。