リベルタ高蔵寺
愛知県春日井市高蔵寺町北4丁目1-1 | 築40年 | 17戸
推定相場
リベルタ高蔵寺
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は12.4万円。周辺エリア平均（21.6万円）より42.5%低く、春日井市全体の平均（20.7万円）より40.1%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
20万10万0万
2014201620222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の11.5万/㎡から2024年は10.5万/㎡へ、10年間で8.6%下落しています（年平均-0.9%）。直近3年では36.9%下落しており、注意が必要です。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 × 60-80㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する 募集中の中古マンション 60件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
28.6万円/㎡
レンジ
25.7〜31.4万円/㎡
市区町村ベースライン
23.2万円/㎡
補正係数 ×1.232
代表面積 75.18㎡ / 最寄駅徒歩 1分 / 市区町村サンプル数 448件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の67%・6件）で、平均709万円です。2LDKが最も高く平均832万円、3LDKは平均709万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 3件 | 832万 | 716万 | 1,063万 |
| 3LDK | 6件 | 709万 | 458万 | 1,090万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県春日井市高蔵寺町北4丁目1-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1986-03（築40年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 17戸 |
| 専有面積 | 68.77m² ～ 79.04m² |
| 分譲会社 | 三洋通商 |
| 施工会社 | 丸彦渡辺建設 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション36棟を表示
アクセス
🚉
徒歩1分
高蔵寺駅
JR中央本線(名古屋～塩尻) / 愛知環状鉄道線
学区情報
小学校
春日井市立高座小学校
中学校
春日井市立高蔵寺中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| リベルタ高蔵寺 | 1986 | 17戸 | 12.4万 | 980万 |
| エスポア高蔵寺 | 1995 | 69戸 | 22.2万 | 1,580万 |
| ベルピア1 | 1984 | 14戸 | - | - |
| チサンマンション高蔵寺 | 1991 | 18戸 | 27.5万 | 1,990万 |
| カルティア高蔵寺ステーションフロント | 2022 | 27戸 | - | - |
| 三旺マンション高蔵寺 | 1985 | 21戸 | 13.8万 | 1,380万 |
| サンハウス高蔵寺 | 1995 | 24戸 | 22.9万 | 1,600万 |
| サンマンションアトレ高蔵寺駅前 | 2008 | 135戸 | 41.8万 | 3,580万 |
| ソフィア高蔵寺ステーションタワー | 2005 | 20戸 | 27.9万 | 2,130万 |
| ベルピア2 | 1985 | 12戸 | - | - |
| ベルカーサ高座台 | 2001 | 19戸 | 30.7万 | 2,390万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-10-23 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 990万円 | 75.67㎡ | 13.1万円 | 3LDK | - | 南 |
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 11.5万 | 7.8万 | 7.0万 | 16.4万 | - | - | 10.5万 |
| 2LDK | - | - | - | - | 16.6万 | 12.6万 | - |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 650万 | 8.6万/㎡ |
| 2024年10月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 980万 | 12.4万/㎡ |
| 2023年6月 | 高層 | 2LDK | 75㎡〜 | 950万 | 12.64万/㎡ |
| 2023年3月 | 高層 | 2LDK | 75㎡〜 | 950万 | 12.64万/㎡ |
| 2022年6月 | 高層 | 2LDK | 75㎡〜 | 1,250万 | 16.63万/㎡ |
| 2021年9月 | 中層 | 4DK | 75㎡〜 | 750万 | 9.92万/㎡ |
| 2021年9月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,299万 | 16.44万/㎡ |
| 2016年3月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 480万 | 6.98万/㎡ |
| 2015年10月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 533万 | 7.76万/㎡ |
| 2014年12月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 790万 | 11.49万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。