カーサ勝川
愛知県春日井市若草通4丁目101 | 築35年 | 22戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20132015201720212025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の16.1万/㎡から2025年は25.6万/㎡へ、12年間で59.2%上昇しました（年平均+4.9%）。直近3年では11.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩16-999分 に該当する
募集中の中古マンション 6件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
23.1万円/㎡
レンジ
17.3〜28.9万円/㎡
市区町村ベースライン 21.6万円/㎡
補正係数 ×1.069
補正係数 ×1.069
代表面積 78.23㎡ / 最寄駅徒歩 18分 / 市区町村サンプル数 248件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の58%・7件）で、平均1,552万円です。4LDKが最も高く平均1,765万円、3LDKは平均1,552万円です。
3LDK
1,552万
7件
4LDK
1,765万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 7件 | 1,552万 | 1,012万 | 2,120万 |
| 4LDK | 5件 | 1,765万 | 1,403万 | 2,078万 |
階数別の㎡単価
1-3階
6件
20.2万/㎡
4-7階
6件
16.7万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県春日井市若草通4丁目101 |
|---|---|
| 築年月 | 1991年10月（築35年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 専有面積 | 66.36m² ～ 82.26m² |
| 分譲会社 | 坂井建設 |
| 施工会社 | 坂井建設 |
| 管理会社 | 菱サ・ビルウェア |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション49棟を表示
アクセス
🚉
徒歩18分
勝川駅
JR中央本線(名古屋～塩尻) / 東海交通事業城北線
学区情報
小学校
春日井市立勝川小学校
中学校
春日井市立中部中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| カーサ勝川 | 1991 | 22戸 | 25.6万 | 1,999万 |
| シャトー柏井 | 1988 | 12戸 | 16.7万 | 1,480万 |
| シャトレ愛松春日井５ | 2004 | 70戸 | 31.8万 | 2,680万 |
| シャトー瑞穂２ | 1988 | 17戸 | 20.4万 | 1,680万 |
| グローリアス春日井瑞穂通 | 1994 | 18戸 | 13.9万 | 980万 |
| フレストアルファ勝川東 | 2004 | 40戸 | 30.4万 | 2,590万 |
| グランドメゾン勝川 | 1997 | 32戸 | 20.5万 | 1,380万 |
| ロイヤルマンション柏井 | 2000 | 28戸 | 34.3万 | 2,580万 |
| ラ・キャッスル２１勝川 | 1989 | 25戸 | 14.1万 | 1,190万 |
| シャトー瑞穂 | 1987 | 17戸 | 20.7万 | 1,499万 |
| カルティア鳥居松 | 2006 | 21戸 | 29.1万 | 2,249万 |
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで〜1,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
3件
1,000〜2,000万
9件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2021 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 16.1万 | 14.0万 | - | - | 21.8万 | - | - | 25.6万 |
| 4LDK | - | - | 16.4万 | 14.5万 | - | 22.9万 | 24.0万 | - |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,999万 | 25.56万/㎡ |
| 2021年5月 | 低層 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,880万 | 24.04万/㎡ |
| 2018年2月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,880万 | 22.86万/㎡ |
| 2017年4月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,790万 | 21.76万/㎡ |
| 2017年10月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,790万 | 21.76万/㎡ |
| 2016年12月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,190万 | 14.47万/㎡ |
| 2015年9月 | 高層 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,280万 | 16.37万/㎡ |
| 2015年11月 | 高層 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,280万 | 16.37万/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 950万 | 14.32万/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 850万 | 12.81万/㎡ |
| 2014年2月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 990万 | 14.92万/㎡ |
| 2013年7月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,100万 | 16.06万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。