グランコート勝川
愛知県春日井市篠田町11-1 | 築13年 | 32戸
売買㎡単価の推移
40万30万
20162017201820202024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の33.3万/㎡から2024年は34万/㎡へ、8年間で2.1%上昇しました（年平均+0.3%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
3LDK
2,663万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 6件 | 2,663万 | 2,347万 | 3,055万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は34.6万円で、1-3階（34.5万円）と比べて0.1万円（+0.3%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-3階
5件
34.5万/㎡
4-7階
2件
34.6万/㎡
最上層と最下層の差: +0.1万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県春日井市篠田町11-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2013年8月（築13年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 専有面積 | 72.90m² ～ 93.19m² |
| 分譲会社 | 大倉 |
| 施工会社 | 真柄建設 |
| 管理会社 | HESTAオークラハウジング |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション30棟を表示
アクセス
🚉
徒歩12分
勝川駅
JR中央本線(名古屋～塩尻) / 東海交通事業城北線
学区情報
小学校
春日井市立小野小学校
中学校
春日井市立中部中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グランコート勝川 | 2013 | 32戸 | 34.0万 | 2,480万 |
| ロイヤルマンション柏井 | 2000 | 28戸 | 34.3万 | 2,580万 |
| キャッスルハイツ勝川 | 2006 | 23戸 | 30.3万 | 2,200万 |
| アメニティ小野町 | 1990 | 12戸 | 21.0万 | 1,699万 |
| 第１小野ハイツ | 1977 | 70戸 | 5.4万 | 280万 |
| 勝川サザンクラスβ | 2020 | 176戸 | 52.6万 | 3,980万 |
| 弘和マンション | 1973 | 20戸 | 11.0万 | 450万 |
| フレストアルファ勝川東 | 2004 | 40戸 | 30.4万 | 2,590万 |
| グランドメゾン勝川 | 1997 | 32戸 | 20.5万 | 1,380万 |
| ダイアパレス勝川駅前 | 2014 | 19戸 | 44.3万 | 3,340万 |
| シャトー柏井 | 1988 | 12戸 | 16.7万 | 1,480万 |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
6件
3,000〜4,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2020 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 33.3万 | 33.8万 | - | 35.4万 | 34.0万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,480万 | 34.02万/㎡ |
| 2020年8月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,579万 | 35.37万/㎡ |
| 2020年6月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,580万 | 35.39万/㎡ |
| 2018年10月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 3,280万 | 35.79万/㎡ |
| 2017年12月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,580万 | 35.39万/㎡ |
| 2017年11月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,350万 | 32.23万/㎡ |
| 2016年3月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,430万 | 33.33万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。