シャトー柏井
愛知県春日井市柏井町5丁目93 | 築38年 | 12戸
売買㎡単価の推移
20万10万
201920222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2019年の12.7万/㎡から2023年は13.4万/㎡へ、4年間で5.3%上昇しました（年平均+1.3%）。直近3年では5.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
80-100㎡ ×
駅徒歩16-999分 に該当する
募集中の中古マンション 5件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
13.4万円/㎡
レンジ
10.0〜16.7万円/㎡
市区町村ベースライン 21.6万円/㎡
補正係数 ×0.619
補正係数 ×0.619
代表面積 88.65㎡ / 最寄駅徒歩 22分 / 市区町村サンプル数 283件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
4LDK
989万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 4件 | 989万 | 834万 | 1,264万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県春日井市柏井町5丁目93 |
|---|---|
| 築年月 | 1988-10（築38年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 専有面積 | 69.20m² ～ 88.65m² |
| 分譲会社 | 名北産業 |
| 施工会社 | 富士工 |
| 管理会社 | セントラルコミュニティー |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩22分
勝川駅
JR中央本線(名古屋～塩尻) / 東海交通事業城北線
🚉
徒歩32分
春日井駅
JR中央本線(名古屋～塩尻) / 名鉄小牧線
学区情報
小学校
春日井市立勝川小学校
中学校
春日井市立中部中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| シャトー柏井 | 1988 | 12戸 | 16.7万 | 1,480万 |
| シャトレ愛松春日井５ | 2004 | 70戸 | 31.8万 | 2,680万 |
| ニューコーポ春日井 | 1977 | - | - | - |
| シャトー瑞穂２ | 1988 | 17戸 | 20.4万 | 1,680万 |
| カーサ勝川 | 1991 | 22戸 | 25.6万 | 1,999万 |
| グローリアス春日井瑞穂通 | 1994 | 18戸 | 13.9万 | 980万 |
| ロイヤルマンション柏井 | 2000 | 28戸 | 34.3万 | 2,580万 |
| カルティア鳥居松 | 2006 | 21戸 | 29.1万 | 2,249万 |
| シャトー瑞穂 | 1987 | 17戸 | 20.7万 | 1,499万 |
| ロフティ勝川ウイングガーデン | 2011 | - | - | - |
| フレストアルファ勝川東 | 2004 | 40戸 | 30.4万 | 2,590万 |
春日井市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.8万円 | 1,828円 | 1,098 |
| 1DK/1LDK | 6.0万円 | 1,418円 | 671 |
| 2K/2DK | 4.7万円 | 1,143円 | 260 |
| 2LDK | 6.8万円 | 1,172円 | 768 |
| 3LDK+ | 6.4万円 | 1,015円 | 561 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで〜1,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
3件
1,000〜2,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|
| 4LDK | - | 13.1万 | 11.7万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 高層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,480万 | 16.7万/㎡ |
| 2023年2月 | 高層 | 4LDK | 85㎡〜 | 990万 | 11.17万/㎡ |
| 2023年1月 | 高層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,090万 | 12.3万/㎡ |
| 2022年8月 | 高層 | 4LDK | 85㎡〜 | 990万 | 11.17万/㎡ |
| 2022年4月 | 高層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,330万 | 15.01万/㎡ |
| 2019年7月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 880万 | 12.72万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。