シャトレ愛松春日井５
愛知県春日井市柏井町5丁目87 | 築22年 | 70戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20142016201920212023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の25.8万/㎡から2023年は33万/㎡へ、9年間で27.7%上昇しました（年平均+3.1%）。直近3年では41.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
80-100㎡ ×
駅徒歩16-999分 に該当する
募集中の中古マンション 17件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
21.6万円/㎡
レンジ
18.4〜24.9万円/㎡
市区町村ベースライン 21.6万円/㎡
補正係数 ×1.000
補正係数 ×1.000
代表面積 84.65㎡ / 最寄駅徒歩 20分 / 市区町村サンプル数 248件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の57%・12件）で、平均2,426万円です。3LDKが最も高く平均2,427万円、4LDKは平均2,426万円です。
3LDK
2,427万
9件
4LDK
2,426万
12件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 9件 | 2,427万 | 2,099万 | 2,681万 |
| 4LDK | 12件 | 2,426万 | 1,638万 | 3,755万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は26.4万円で、1-3階（23.7万円）と比べて2.7万円（+11.4%）高くなっています。
1-3階
7件
23.7万/㎡
4-7階
3件
26.4万/㎡
8階以上
11件
26.4万/㎡
最上層と最下層の差: +2.7万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県春日井市柏井町5丁目87 |
|---|---|
| 築年月 | 2004年1月（築22年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 13階建 |
| 総戸数 | 70戸 |
| 専有面積 | 75.88m² ～ 91.91m² |
| 分譲会社 | 愛松建設 |
| 施工会社 | 栗本建設工業 |
| 管理会社 | アイホーム |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション42棟を表示
アクセス
🚉
徒歩20分
勝川駅
JR中央本線(名古屋～塩尻) / 東海交通事業城北線
学区情報
小学校
勝川小学校
中学校
中部中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| シャトレ愛松春日井５ | 2004 | 70戸 | 31.8万 | 2,680万 |
| シャトー柏井 | 1988 | 12戸 | 16.7万 | 1,480万 |
| シャトー瑞穂２ | 1988 | 17戸 | 20.4万 | 1,680万 |
| カーサ勝川 | 1991 | 22戸 | 25.6万 | 1,999万 |
| グローリアス春日井瑞穂通 | 1994 | 18戸 | 13.9万 | 980万 |
| カルティア鳥居松 | 2006 | 21戸 | 29.1万 | 2,249万 |
| ロイヤルマンション柏井 | 2000 | 28戸 | 34.3万 | 2,580万 |
| シャトー瑞穂 | 1987 | 17戸 | 20.7万 | 1,499万 |
| フレストアルファ勝川東 | 2004 | 40戸 | 30.4万 | 2,590万 |
| グランドメゾン勝川 | 1997 | 32戸 | 20.5万 | 1,380万 |
| プリンスハイツ鳥居松 | 1994 | 62戸 | 19.3万 | 1,800万 |
売買データ分析（21件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の62%を占めます。次いで1,000〜2,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
8件
2,000〜3,000万
13件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 25.8万 | 22.7万 | 23.9万 | 25.5万 | - | - | 25.9万 | 33.0万 |
| 4LDK | 25.9万 | 24.3万 | 26.2万 | - | 27.5万 | 23.3万 | - | - |
全 21 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 10〜12階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,880万 | 34.15万/㎡ |
| 2023年10月 | 10〜12階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,680万 | 31.78万/㎡ |
| 2021年1月 | 7〜9階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,180万 | 25.85万/㎡ |
| 2020年6月 | 1〜3階 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,950万 | 24.04万/㎡ |
| 2020年5月 | 1〜3階 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,950万 | 23.04万/㎡ |
| 2020年4月 | 1〜3階 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,180万 | 25.76万/㎡ |
| 2020年11月 | 1〜3階 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,800万 | 21.27万/㎡ |
| 2020年11月 | 1〜3階 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,800万 | 22.19万/㎡ |
| 2019年6月 | 4〜6階 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,280万 | 24.81万/㎡ |
| 2019年11月 | 4〜6階 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,780万 | 30.25万/㎡ |
| 2018年7月 | 1〜3階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,080万 | 25.51万/㎡ |
| 2016年9月 | 13〜13階 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,250万 | 25.97万/㎡ |
| 2016年4月 | 4〜6階 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,980万 | 24.28万/㎡ |
| 2016年3月 | 13〜13階 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,290万 | 26.43万/㎡ |
| 2016年1月 | 7〜9階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,780万 | 23.46万/㎡ |
| 2015年8月 | 1〜3階 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,100万 | 24.3万/㎡ |
| 2015年3月 | 10〜12階 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,850万 | 21.94万/㎡ |
| 2015年3月 | 10〜12階 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,980万 | 23.48万/㎡ |
| 2014年7月 | 7〜9階 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,300万 | 26.54万/㎡ |
| 2014年5月 | 10〜12階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,180万 | 25.76万/㎡ |
| 2014年12月 | 7〜9階 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,180万 | 25.16万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。