シャトー朝宮（築31年・㎡単価19.3万）の相場・売買履歴

売買㎡単価の推移

30万20万10万

201320222023

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の18.7万/㎡から2023年は22.9万/㎡へ、10年間で22.6%上昇しました（年平均+2.3%）。直近3年では22.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築31-40年 × 60-80㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 14件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

24.7万円/㎡

レンジ

19.7〜29.6万円/㎡

市区町村ベースライン 21.6万円/㎡
補正係数 ×1.141

代表面積 71.14㎡ / 最寄駅徒歩 9分 / 市区町村サンプル数 264件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の78%・7件）で、平均1,492万円です。3LDKが最も高く平均1,492万円、３ＬＤＫは平均1,066万円です。

３ＬＤＫ

2件

1,066万

3LDK

7件

1,492万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	2件	1,066万	700万	1,432万
3LDK	7件	1,492万	1,311万	1,709万

階数別の㎡単価

1-3階

24万/㎡

3件

4-7階

20.5万/㎡

4件

物件概要

所在地	愛知県春日井市八田町6丁目21-28
築年月	1995-01（築31年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	19戸
専有面積	69.07m² ～ 74.10m²
分譲会社	名北産業
施工会社	大豊建設
管理会社	セントラルコミュニティー
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション27棟を表示

アクセス

🚉

六軒屋バス停駅

JR紀勢本線 / 名鉄各務原線

徒歩9分

学区情報

小学校

春日井市立丸田小学校

中学校

春日井市立柏原中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
シャトー朝宮	1995	19戸	22.9万	1,699万
カーサ日新八田	1994	14戸	8.1万	750万
グローリアス春日井六軒屋町	1998	-	-	-
セトル春日井	1991	-	-	-
シャトー上八田	1991	19戸	13.8万	1,250万
オオタピア春日井	1992	-	-	-
KH南下原マンション	1990	7戸	-	-
プロッシー上八田	1991	13戸	14.4万	1,580万
サンハイツ朝宮	1978	-	-	-
カーサ大手	1997	13戸	15.3万	1,340万
プロッシー朝宮	1993	-	-	-

売買データ分析（7件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2013	2022	2023
3LDK	18.7万	23.6万	22.9万

全 7 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年3月	低層	3LDK	70㎡〜	1,699万	22.93万/㎡
2023年1月	低層	3LDK	70㎡〜	1,699万	22.93万/㎡
2022年9月	低層	3LDK	70㎡〜	1,799万	26.05万/㎡
2022年8月	中層	3LDK	70㎡〜	1,799万	25.29万/㎡
2022年4月	中層	3LDK	70㎡〜	1,380万	19.4万/㎡
2013年9月	中層	3LDK	70㎡〜	1,280万	18万/㎡
2013年6月	中層	3LDK	70㎡〜	1,380万	19.4万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。