日進香久山杜の街グリーンヒルアベニュー

愛知県日進市香久山4丁目201-3 | 築23年 | 50戸

推定相場

日進香久山杜の街グリーンヒルアベニュー

最新データ 2011年6月
売買1件 / 賃貸0件

専有面積

推定売買価格

㎡単価

表面利回り（参考）

本マンションの㎡単価は26.9万円。周辺エリア平均（23.7万円）を13.7%上回って、日進市全体の平均（28.1万円）より4.0%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築21-30年 × 80-100㎡ × 駅徒歩16-999分 に該当する募集中の中古マンション 13件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

24.0万円/㎡

レンジ

19.2〜28.8万円/㎡

市区町村ベースライン

29.9万円/㎡

補正係数 ×0.802

代表面積 90.22㎡ / 最寄駅徒歩 33分 / 市区町村サンプル数 235件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 23件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは４ＬＤＫ（全体の57%・13件）で、平均2,351万円です。４ＬＤＫが最も高く平均2,351万円、３ＬＤＫは平均1,914万円です。

４ＬＤＫ 13件 2,351万円

３ＬＤＫ 10件 1,914万円

間取り	件数	平均価格	最低	最高
４ＬＤＫ	13件	2,351万	1,425万	2,953万
３ＬＤＫ	10件	1,914万	1,471万	2,579万

物件概要

所在地	愛知県日進市香久山4丁目201-3
築年月	2003-07（築23年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	10階建
総戸数	50戸
専有面積	77.08m² ～ 97.60m²
分譲会社	都市基盤整備公団
施工会社	近藤組
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション32棟を表示

アクセス推定

この棟は駅情報を保有していないため、建物の座標から直線距離で最も近い駅を出しています。徒歩分数は直線距離÷80mの目安で、実際の経路とは異なります。

🚉

赤池駅

名鉄豊田線 / 名古屋市営地下鉄鶴舞線

約徒歩33分
直線2.6km

🚉

平針駅

名古屋市営地下鉄鶴舞線

約徒歩37分
直線2.9km

学区情報

小学校

日進市立香久山小学校

中学校

日進市立日進西中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
日進香久山杜の街グリーンヒルアベニュー	2003	50戸	26.9万	2,430万
ライフウェルズ香久山5番館	1997	100戸	-	-
ライフウエルズ香久山	1997	100戸	17.7万	1,580万
日進香久山杜の街108号棟	2003	22戸	21.8万	1,680万
日進香久山杜の街103号棟	1994	16戸	-	-
香久山パークスクエア	1996	150戸	28.4万	2,299万
香久山パークスクエアノースリッジ	1996	150戸	-	-
シティオ香久山	1995	73戸	-	-
グローリアス香久山第2	1995	25戸	19.8万	1,490万
グローリアス香久山	1995	30戸	28.4万	2,480万
グローリアスヒルズ梅森坂	1990	14戸	19.0万	1,980万

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2011年6月	5〜6階	4LDK	90㎡〜	2,430万	26.94万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

日進香久山杜の街グリーンヒルアベニュー

属性補正による推定㎡単価

間取り別の売買相場

物件概要

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