日進香久山杜の街グリーンヒルアベニュー
愛知県日進市香久山4丁目201-3 | 築23年 | 50戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
80-100㎡ ×
駅徒歩16-999分 に該当する
募集中の中古マンション 11件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
24.0万円/㎡
レンジ
19.2〜28.8万円/㎡
市区町村ベースライン 31.3万円/㎡
補正係数 ×0.767
補正係数 ×0.767
代表面積 90.22㎡ / 最寄駅徒歩 33分 / 市区町村サンプル数 243件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 23件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは４ＬＤＫ（全体の57%・13件）で、平均2,351万円です。４ＬＤＫが最も高く平均2,351万円、３ＬＤＫは平均1,914万円です。
４ＬＤＫ
2,351万
13件
３ＬＤＫ
1,914万
10件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 13件 | 2,351万 | 1,425万 | 2,953万 |
| ３ＬＤＫ | 10件 | 1,914万 | 1,471万 | 2,579万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県日進市香久山4丁目201-3 |
|---|---|
| 築年月 | 2003-07（築23年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 50戸 |
| 専有面積 | 77.08m² ～ 97.60m² |
| 分譲会社 | 都市基盤整備公団 |
| 施工会社 | 近藤組 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション30棟を表示
アクセス推定
この棟は駅情報を保有していないため、建物の座標から直線距離で最も近い駅を出しています。徒歩分数は直線距離÷80mの目安で、実際の経路とは異なります。
🚉
約徒歩33分直線2.6km
赤池駅
名鉄豊田線 / 名古屋市営地下鉄鶴舞線
🚉
約徒歩37分直線2.9km
平針駅
名古屋市営地下鉄鶴舞線
学区情報
小学校
日進市立香久山小学校
中学校
日進市立日進西中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 日進香久山杜の街グリーンヒルアベニュー | 2003 | 50戸 | 26.9万 | 2,430万 |
| ライフウエルズ香久山 | 1997 | 100戸 | 17.7万 | 1,580万 |
| 日進香久山杜の街108号棟 | 2003 | 22戸 | 21.8万 | 1,680万 |
| 香久山パークスクエア | 1996 | 150戸 | 28.4万 | 2,299万 |
| 香久山パークスクエアノースリッジ | 1996 | 150戸 | - | - |
| シティオ香久山 | 1995 | 73戸 | - | - |
| グローリアス香久山第2 | 1995 | 25戸 | 19.8万 | 1,490万 |
| グローリアス香久山 | 1995 | 30戸 | 28.4万 | 2,480万 |
| グローリアスヒルズ梅森坂 | 1990 | 14戸 | 19.0万 | 1,980万 |
| グローリアス日進岩崎台 | 1996 | 24戸 | 18.3万 | 1,380万 |
| センチュリースクエア香久山ウエストスクエア | 2000 | 136戸 | - | - |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2011年6月 | 5〜6階 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,430万 | 26.94万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。