押草南第2住宅
愛知県愛知郡東郷町白鳥4丁目2-1 | 築44年 | 120戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩11-15分 に該当する
募集中の中古マンション 10件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
5.8万円/㎡
レンジ
4.6〜7.0万円/㎡
市区町村ベースライン 18.7万円/㎡
補正係数 ×0.310
補正係数 ×0.310
代表面積 63㎡ / 最寄駅徒歩 15分 / 市区町村サンプル数 48件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 41件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の70%・30件）で、平均616万円です。５ＬＤＫ＋Ｓが最も高く平均2,027万円、３ＬＤＫは平均616万円です。
３ＬＤＫ
616万
30件
５ＬＤＫ＋Ｓ
2,027万
3件
４ＬＤＫ＋Ｓ
1,238万
2件
２ＬＤＫ
625万
6件
3LDK
728万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 30件 | 616万 | 274万 | 1,258万 |
| ５ＬＤＫ＋Ｓ | 3件 | 2,027万 | 1,205万 | 3,659万 |
| ４ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 1,238万 | 1,180万 | 1,295万 |
| ２ＬＤＫ | 6件 | 625万 | 525万 | 814万 |
| 3LDK | 2件 | 728万 | 659万 | 796万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県愛知郡東郷町白鳥4丁目2-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1982-08（築44年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 120戸 |
| 専有面積 | 63.00m² ～ 63.00m² |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション41棟を表示
アクセス
🚉
徒歩15分
日進駅
名鉄豊田線
学区情報
小学校
東郷町立高嶺小学校
中学校
東郷町立東郷中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 押草南第2住宅 | 1982 | 120戸 | 7.6万 | 480万 |
| 押草団地407棟 | 1983 | 40戸 | 5.9万 | 370万 |
| 押草団地408棟 | 1982 | 40戸 | 7.6万 | 480万 |
| 押草団地 | 1980 | 40戸 | - | - |
| 押草団地302棟 | 1982 | 48戸 | 13.0万 | 950万 |
| 押草団地203棟 | 1982 | 20戸 | 4.7万 | 300万 |
| スカイハイツ押草103棟 | 1982 | 26戸 | 8.5万 | 1,080万 |
| 押草団地202棟 | 1979 | 20戸 | 11.2万 | 750万 |
| レインボー東郷白鳥 | 2002 | 60戸 | 22.4万 | 1,990万 |
| 押草団地206棟 | 1980 | - | 10.0万 | 730万 |
| ライオンズマンション東郷東館 | 1998 | 25戸 | 21.0万 | 1,590万 |
売買データ分析（2件）
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 480万 | 7.62万/㎡ |
| 2023年3月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 580万 | 9.21万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。