キングスコート大門

愛知県岡崎市大門4丁目16-15 | 築38年 | 14戸

推定相場

キングスコート大門

売買㎡単価の推移

20万10万

20132014201520182019

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の12.7万/㎡から2019年は12.4万/㎡へ、6年間で3.1%下落しています（年平均-0.5%）。直近3年は安定した推移を見せています。

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築31-40年 × 60-80㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 22件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

20.0万円/㎡

レンジ

17.0〜23.0万円/㎡

市区町村ベースライン 23.0万円/㎡
補正係数 ×0.867

代表面積 71.51㎡ / 最寄駅徒歩 6分 / 市区町村サンプル数 412件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

4LDK

3件

1,172万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
4LDK	3件	1,172万	1,050万	1,353万

階数別の㎡単価

1-2階

12.2万/㎡

2件

3階以上

12.1万/㎡

3件

物件概要

所在地	愛知県岡崎市大門4丁目16-15
築年月	1988-11（築38年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	14戸
専有面積	67.23m² ～ 76.19m²
分譲会社	岡崎住宅
施工会社	岡崎住宅
管理会社	グッドライフ
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	第二種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション23棟を表示

アクセス

🚉

大門小学校前バス停駅

JR山陽本線(岡山～三原) / 都営大江戸線 / 都営浅草線 / 愛知環状鉄道線

徒歩6分

🚉

大門駅

愛知環状鉄道線

徒歩10分

学区情報

小学校

岡崎市立大門小学校

中学校

岡崎市立北中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
キングスコート大門	1988	14戸	12.3万	830万
アーバンライフ大門	1995	24戸	-	-
リベール大樹寺公園	2002	23戸	24.1万	2,120万
サンクレーア岡崎大門	2008	30戸	23.7万	1,990万
フレストスクエア岡崎上里	2002	37戸	20.5万	2,080万
ロイヤルマンション上里	1994	53戸	23.0万	2,290万
シティライフ大樹寺	2016	15戸	32.8万	2,780万
中央マンション大門	1996	44戸	-	-
ロイヤルマンション大樹寺	1993	26戸	-	-
ハートヒルズ上里	1996	24戸	17.4万	1,580万
サンシティ薮田ガーデン	1987	14戸	-	-

売買データ分析（5件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2013	2014	2015	2018	2019
4LDK	12.7万	12.0万	12.0万	-	-

全 5 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2019年7月	中層	3LDK	65㎡〜	830万	12.35万/㎡
2018年11月	低層	2LDK	65㎡〜	780万	11.61万/㎡
2015年6月	中層	4LDK	70㎡〜	860万	12.03万/㎡
2014年12月	中層	4LDK	70㎡〜	860万	12.03万/㎡
2013年9月	低層	4LDK	75㎡〜	970万	12.74万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。