アメニティ緑町
愛知県尾張旭市緑町緑ケ丘119-2 | 築29年 | 21戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20142018202020222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の17.1万/㎡から2023年は23.6万/㎡へ、9年間で37.9%上昇しました（年平均+4.2%）。直近3年では29.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 × 80-100㎡ × 駅徒歩16-999分 に該当する 募集中の中古マンション 7件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
21.9万円/㎡
レンジ
16.4〜27.3万円/㎡
市区町村ベースライン
21.2万円/㎡
補正係数 ×1.029
代表面積 86.93㎡ / 最寄駅徒歩 29分 / 市区町村サンプル数 179件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の57%・4件）で、平均1,543万円です。3SLDKが最も高く平均1,916万円、4LDKは平均1,543万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3SLDK | 3件 | 1,916万 | 1,777万 | 2,082万 |
| 4LDK | 4件 | 1,543万 | 1,241万 | 1,804万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県尾張旭市緑町緑ケ丘119-2 |
|---|---|
| 築年月 | 1997-02（築29年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下2階付4階建 |
| 総戸数 | 21戸 |
| 専有面積 | 75.66m² ～ 98.95m² |
| 分譲会社 | イワクラゴールデンホーム |
| 施工会社 | 大末建設 |
| 管理会社 | ユーホーム |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション34棟を表示
アクセス
🚉
徒歩29分
旭前駅
名鉄瀬戸線
🚉
徒歩31分
尾張旭駅
名鉄瀬戸線
学区情報
小学校
本地原小学校
中学校
旭中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アメニティ緑町 | 1997 | 21戸 | 23.6万 | 2,050万 |
| 本地ヶ原住宅1棟 | 1974 | 18戸 | - | - |
| カーサビアンカ本地 | 1977 | 16戸 | 6.0万 | 680万 |
| ラポール旭 | 1975 | - | 9.4万 | 549万 |
| 緑ヶ丘レックスマンション | 1975 | 78戸 | - | - |
| ダイアパレス守山白山 | 1997 | 29戸 | 21.1万 | 1,480万 |
| ナビタウン吉岡町マンション | 1989 | 45戸 | 8.2万 | 650万 |
| ラポール尾張旭B棟 | 1975 | 129戸 | 5.2万 | 320万 |
| ナビタウン吉岡町マンション1 | 1989 | 17戸 | - | - |
| アイディーコート本地が丘 | 2010 | 43戸 | 26.2万 | 1,680万 |
| ナビタウン吉岡町マンション3 | 1991 | 45戸 | 8.2万 | 650万 |
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2018 | 2020 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3SLDK | - | - | - | 24.3万 | 23.6万 |
| 4LDK | 17.1万 | 18.1万 | 18.2万 | - | - |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 中層 | 3SLDK | 85㎡〜 | 2,050万 | 23.59万/㎡ |
| 2022年9月 | 中層 | 3SLDK | 85㎡〜 | 2,050万 | 23.59万/㎡ |
| 2022年6月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,580万 | 20.62万/㎡ |
| 2022年5月 | 中層 | 3SLDK | 85㎡〜 | 2,180万 | 25.08万/㎡ |
| 2020年5月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,580万 | 18.18万/㎡ |
| 2018年7月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,580万 | 18.06万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,350万 | 15.45万/㎡ |
| 2014年10月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,640万 | 18.77万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。