ナビタウン吉岡町マンション3
愛知県尾張旭市吉岡町3丁目11-17 | 築35年 | 45戸
推定相場
ナビタウン吉岡町マンション3
推定売買価格
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㎡単価
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表面利回り（参考）
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本マンションの㎡単価は8.2万円。周辺エリア平均（8.2万円）を0.0%上回って、尾張旭市全体の平均（16.4万円）より49.8%低くいます。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 4件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の25%・2件）で、平均919万円です。４ＬＤＫが最も高く平均1,080万円、2DKは平均870万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 2件 | 894万 | 871万 | 917万 |
| ４ＬＤＫ | 2件 | 1,080万 | 913万 | 1,247万 |
| 2DK | 2件 | 870万 | 711万 | 1,028万 |
| 4LDK | 2件 | 919万 | 650万 | 1,188万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県尾張旭市吉岡町3丁目11-17 |
|---|---|
| 築年月 | 1991-11（築35年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付4階建 |
| 総戸数 | 45戸 |
| 専有面積 | 50.34m² ～ 79.08m² |
| 分譲会社 | シンコーホーム |
| 施工会社 | 昭和土建 |
| 管理会社 | ミソノサービス |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション31棟を表示
アクセス
🚉
徒歩4分
長坂バス停駅
JR中央本線(東京～塩尻)
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徒歩29分
尾張旭駅
名鉄瀬戸線
学区情報
小学校
尾張旭市立瑞鳳小学校
中学校
尾張旭市立西中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ナビタウン吉岡町マンション3 | 1991 | 45戸 | 8.2万 | 650万 |
| ナビタウン吉岡町マンション | 1989 | 45戸 | 8.2万 | 650万 |
| ナビタウン吉岡町マンション1 | 1989 | 17戸 | - | - |
| カーサビアンカ本地 | 1977 | 16戸 | 6.0万 | 680万 |
| ラポール旭 | 1975 | - | 9.4万 | 549万 |
| アメニティ緑町 | 1997 | 21戸 | 23.6万 | 2,050万 |
| ラポール尾張旭B棟 | 1975 | 129戸 | 5.2万 | 320万 |
| 本地ヶ原住宅1棟 | 1974 | 18戸 | - | - |
| アメニティ大塚 | 1994 | 11戸 | - | - |
| 緑ヶ丘レックスマンション | 1975 | 78戸 | - | - |
| アイディーコート本地が丘 | 2010 | 43戸 | 26.2万 | 1,680万 |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2022 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|
| 4LDK | - | - | 13.7万 | 8.2万 |
| 2DK | 19.7万 | 16.3万 | - | - |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 中層 | 4LDK | 75㎡〜 | 650万 | 8.22万/㎡ |
| 2025年12月 | 中層 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,080万 | 13.66万/㎡ |
| 2022年4月 | 低層 | 2DK | 50㎡〜 | 820万 | 16.29万/㎡ |
| 2018年2月 | 低層 | 2DK | 50㎡〜 | 990万 | 19.67万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。