サンハイツ城山パーク1d棟
愛知県小牧市城山3丁目17-1 | 築34年 | 3棟
このページは3棟をまとめたサンハイツ城山パーク1d棟全体の相場です（成約 71件）。棟ごとの内訳は棟別の相場。
売買㎡単価の推移
20万10万0万
201520172020202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の9.6万/㎡から2025年は10.6万/㎡へ、10年間で10.3%上昇しました（年平均+1.0%）。直近3年では11.5%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の46%・17件）で、平均689万円です。2LDKが最も高く平均869万円、3LDKは平均689万円です。
2LDK
869万
7件
3LDK
689万
17件
3SLDK
801万
3件
4LDK
810万
10件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 7件 | 869万 | 658万 | 1,020万 |
| 3LDK | 17件 | 689万 | 533万 | 1,020万 |
| 3SLDK | 3件 | 801万 | 748万 | 897万 |
| 4LDK | 10件 | 810万 | 680万 | 946万 |
階数別の㎡単価
1-3階
23件
11.1万/㎡
4-7階
14件
11万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県小牧市城山3丁目17-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1992-07（築34年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 158戸 |
| 専有面積 | 84.32m² ～ 97.02m² |
| 分譲会社 | 愛知県住宅供給公社 |
| 施工会社 | 松村組 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
棟別の相場（3棟）
サンハイツ城山パーク1d棟は複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、 棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 71件から算出しています。
| 棟 | 築年 | 階建て | 戸数 | 成約 | ㎡単価 中央値 | 賃貸 | 売出中 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| サンハイツ城山パーク1 | 1992年 | 8階建 | 158戸 | 48件 | 10.4万 | - | - |
| サンハイツ城山パーク1D棟 | 1992年 | 地下1階付8階建 | 48戸 | 12件 | 11.2万 | - | - |
| サンハイツ城山パーク1E棟 | 1992年 | 8階建 | 48戸 | 11件 | 11.14万 | - | - |
※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。
所在地マップ
周辺のマンション10棟を表示
アクセス
🚉
徒歩2分
城山四丁目バス停駅
学区情報
小学校
大城小学校
中学校
光ヶ丘中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サンハイツ城山パーク1d棟 | 1992 | 158戸 | 9.4万 | 790万 |
| サンハイツ城山パーク1C棟 | 1991 | 32戸 | - | - |
| サンハイツ城山パーク1A棟 | 1991 | 12戸 | - | - |
| バンベール城山 | 1994 | 122戸 | 13.1万 | 1,150万 |
| 桃花台パークヒルズ参番館 | 1996 | 105戸 | 7.4万 | 660万 |
| サンハイツ中央台 | 2000 | 315戸 | 15.4万 | 1,280万 |
| シャレール城山 | 1997 | 59戸 | - | - |
| メゾン光ヶ丘 | 1990 | 45戸 | 9.3万 | 770万 |
| アクシス光ヶ丘 | 1994 | 187戸 | 9.9万 | 980万 |
| スカイステージ33 | 1991 | 256戸 | 17.5万 | 1,290万 |
| ランディア桃花台 | 2000 | 282戸 | 11.8万 | 980万 |
売買データ分析（37件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の62%を占めます。次いで1,000〜2,000万が14件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
23件
1,000〜2,000万
14件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 9.9万 | 10.7万 | 9.3万 | 15.0万 | - | 11.2万 | 10.5万 | 10.4万 |
| 4LDK | - | 11.0万 | - | 9.3万 | 10.5万 | 12.3万 | - | 11.1万 |
| 3SLDK | 9.2万 | - | - | - | - | - | 12.4万 | - |
| 2LDK | - | - | 10.7万 | 14.5万 | - | - | 12.8万 | - |
全 37 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 790万 | 9.37万/㎡ |
| 2025年7月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 980万 | 11.63万/㎡ |
| 2025年7月 | 低層 | 4LDK | 95㎡〜 | 1,080万 | 11.14万/㎡ |
| 2025年6月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 850万 | 10.07万/㎡ |
| 2024年12月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 840万 | 9.97万/㎡ |
| 2024年9月 | 中層 | 3SLDK | 95㎡〜 | 1,200万 | 12.37万/㎡ |
| 2024年5月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 880万 | 10.07万/㎡ |
| 2024年4月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 980万 | 11.45万/㎡ |
| 2024年1月 | 低層 | 2LDK | 80㎡〜 | 1,080万 | 12.76万/㎡ |
| 2023年12月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 980万 | 11.22万/㎡ |
| 2023年12月 | 中層 | 4LDK | 95㎡〜 | 1,190万 | 12.27万/㎡ |
| 2023年5月 | 中層 | 4LDK | 95㎡〜 | 1,190万 | 12.27万/㎡ |
| 2022年10月 | 中層 | 4LDK | 95㎡〜 | 980万 | 10.11万/㎡ |
| 2022年9月 | 中層 | 4LDK | 95㎡〜 | 1,100万 | 11.34万/㎡ |
| 2022年6月 | 中層 | 4LDK | 95㎡〜 | 1,100万 | 11.34万/㎡ |
| 2022年2月 | 中層 | 4LDK | 95㎡〜 | 900万 | 9.28万/㎡ |
| 2021年12月 | 低層 | 2LDK | 80㎡〜 | 1,280万 | 15.13万/㎡ |
| 2021年12月 | 低層 | 2LDK | 80㎡〜 | 1,280万 | 15.13万/㎡ |
| 2021年11月 | 中層 | 4LDK | 95㎡〜 | 900万 | 9.28万/㎡ |
| 2021年9月 | 低層 | 2LDK | 80㎡〜 | 1,280万 | 15.13万/㎡ |
| 2021年6月 | 低層 | 2LDK | 80㎡〜 | 1,080万 | 12.76万/㎡ |
| 2021年5月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,280万 | 14.96万/㎡ |
| 2020年6月 | 低層 | 2LDK | 80㎡〜 | 880万 | 10.4万/㎡ |
| 2020年4月 | 低層 | 2LDK | 80㎡〜 | 930万 | 10.99万/㎡ |
| 2020年3月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 830万 | 9.28万/㎡ |
| 2020年1月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 830万 | 9.28万/㎡ |
| 2019年11月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 900万 | 10.68万/㎡ |
| 2019年7月 | 低層 | 4LDK | 95㎡〜 | 1,040万 | 10.73万/㎡ |
| 2019年5月 | 低層 | 4LDK | 95㎡〜 | 1,100万 | 11.34万/㎡ |
| 2017年11月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 850万 | 9.94万/㎡ |
| 2017年3月 | 中層 | 3SLDK | 95㎡〜 | 890万 | 9.18万/㎡ |
| 2017年1月 | 中層 | 3SLDK | 95㎡〜 | 900万 | 9.28万/㎡ |
| 2016年2月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 998万 | 11.84万/㎡ |
| 2016年1月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 690万 | 8.18万/㎡ |
| 2015年11月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 880万 | 10.44万/㎡ |
| 2015年10月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 770万 | 9.13万/㎡ |
| 2015年5月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 770万 | 9.13万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。