グローリアスハイツ小牧第６
愛知県小牧市間々原新田1083-1 | 築29年 | 37戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20172019202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の17.4万/㎡から2025年は14万/㎡へ、8年間で19.8%下落しています（年平均-2.5%）。直近3年では42.1%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の60%・9件）で、平均1,397万円です。4LDKが最も高く平均1,538万円、3LDKは平均1,397万円です。
3LDK
1,397万
9件
4LDK
1,538万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 9件 | 1,397万 | 1,080万 | 1,654万 |
| 4LDK | 6件 | 1,538万 | 1,260万 | 1,762万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は19.0万円で、1-3階（18.7万円）と比べて0.3万円（+1.6%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-3階
4件
18.7万/㎡
4-7階
12件
19万/㎡
最上層と最下層の差: +0.3万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県小牧市間々原新田1083-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1997-11（築29年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 37戸 |
| 専有面積 | 72.94m² ～ 81.81m² |
| 分譲会社 | アーバンホーム |
| 施工会社 | 松村組 |
| 管理会社 | 東海トラスト |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション31棟を表示
アクセス
🚉
徒歩25分
小牧駅
名鉄小牧線 / ピーチライナー
学区情報
小学校
小牧市立小牧原小学校
中学校
小牧中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グローリアスハイツ小牧第６ | 1997 | 37戸 | 13.9万 | 1,080万 |
| 宝マンション小牧 | 1991 | 44戸 | 12.5万 | 850万 |
| 寿々やマンション間々原 | 1982 | - | - | - |
| ライオンズマンション小牧 | 1998 | 39戸 | 17.3万 | 1,320万 |
| レインボー小牧原 | 1996 | - | - | - |
| 小牧キャッスルハイツ | 1973 | - | - | - |
| 寿ゞやマンション間々本町 | 1983 | 21戸 | 12.6万 | 780万 |
| アルテージュ小牧 | 1991 | 6戸 | - | - |
| ロイヤルクレスト小牧中央 | 2008 | 43戸 | 34.5万 | 2,998万 |
| 野村ステイツ小牧 | 1998 | 23戸 | 15.8万 | 1,180万 |
| 寿ゞやマンション小牧原 | 1982 | 12戸 | 7.8万 | 450万 |
売買データ分析（17件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 15.2万 | 19.9万 | - | 17.6万 | 24.4万 | - | 13.9万 |
| 4LDK | 17.7万 | 16.4万 | - | 15.8万 | - | 23.8万 | 22.0万 | - |
全 17 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,080万 | 13.95万/㎡ |
| 2024年5月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,790万 | 22.03万/㎡ |
| 2024年1月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,790万 | 22.03万/㎡ |
| 2023年12月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,930万 | 23.76万/㎡ |
| 2023年10月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,799万 | 24.43万/㎡ |
| 2021年7月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,280万 | 17.55万/㎡ |
| 2020年1月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,280万 | 15.76万/㎡ |
| 2019年9月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,590万 | 21.59万/㎡ |
| 2019年5月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,590万 | 21.59万/㎡ |
| 2019年2月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,080万 | 14.66万/㎡ |
| 2019年11月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,580万 | 21.67万/㎡ |
| 2018年9月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,380万 | 16.87万/㎡ |
| 2018年4月 | 低層 | 2SLDK | 75㎡〜 | 1,490万 | 19.25万/㎡ |
| 2018年3月 | 中層 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,280万 | 16.44万/㎡ |
| 2018年11月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,000万 | 13.58万/㎡ |
| 2017年4月 | 低層 | 3SLDK | 80㎡〜 | 1,380万 | 17.04万/㎡ |
| 2017年11月 | 中層 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,380万 | 17.73万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。