キャスリオン緑町
愛知県安城市緑町1丁目32-5 | 築44年 | 15戸
推定相場
キャスリオン緑町
推定売買価格
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㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は5.3万円。周辺エリア平均（11.8万円）より55.3%低く、安城市全体の平均（25.7万円）より79.5%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
2015201920202023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の10.1万/㎡から2023年は5.3万/㎡へ、8年間で48.0%下落しています（年平均-6.0%）。直近3年では38.9%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の60%・3件）で、平均736万円です。4DKが最も高く平均774万円、3LDKは平均736万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 3件 | 736万 | 363万 | 1,294万 |
| 4DK | 2件 | 774万 | 595万 | 952万 |
階数別の㎡単価
物件概要
| 所在地 | 愛知県安城市緑町1丁目32-5 |
|---|---|
| 築年月 | 1982-11（築44年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 施工会社 | 矢作建設工業 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション46棟を表示
アクセス
🚉
徒歩10分
三河安城駅
東海道新幹線 / JR東海道本線(浜松～岐阜)
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徒歩14分
東刈谷駅
JR東海道本線(浜松～岐阜)
学区情報
小学校
安城市立二本木小学校
中学校
安城市立安城西中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| キャスリオン緑町 | 1982 | 15戸 | 5.3万 | 398万 |
| キャスリオン緑2 | 1983 | 10戸 | - | - |
| 三栄緑マンション | 1984 | 19戸 | 15.1万 | 1,280万 |
| ユニオンハイツ二本木 | 1984 | 46戸 | 18.6万 | 1,480万 |
| グローリアス三河安城西 | 1998 | 34戸 | 35.5万 | 2,380万 |
| ダイアパレス三河安城アルシュ | 2018 | 69戸 | 52.6万 | 3,690万 |
| ガーデンヒルズ二本木 | 2004 | 15戸 | 31.3万 | 2,480万 |
| エルグランデ三河安城 | 2005 | 49戸 | 28.9万 | 2,750万 |
| グローリアス安城二本木町北館 | 1998 | 68戸 | 26.0万 | 1,880万 |
| グローリアス安城二本木 | 1998 | 101戸 | - | - |
| キングスコートSOPHIA三河安城 | 1997 | 39戸 | - | - |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2019 | 2020 | 2023 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 8.6万 | 20.5万 | 5.3万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 398万 | 5.26万/㎡ |
| 2020年1月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,380万 | 20.49万/㎡ |
| 2019年11月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 580万 | 8.61万/㎡ |
| 2015年9月 | 高層 | 4DK | 65㎡〜 | 550万 | 8.17万/㎡ |
| 2015年12月 | 中層 | 4DK | 70㎡〜 | 880万 | 12.07万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。