ユニオンハイツ二本木
愛知県安城市三河安城本町1丁目17-6 | 築42年 | 46戸
推定相場
ユニオンハイツ二本木
推定売買価格
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㎡単価
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表面利回り（参考）
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本マンションの㎡単価は18.6万円。周辺エリア平均（31.5万円）より41.1%低く、安城市全体の平均（25.7万円）より27.6%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
2015201620182020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の19.2万/㎡から2020年は20.8万/㎡へ、5年間で8.3%上昇しました（年平均+1.7%）。直近3年では34.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 7件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の46%・6件）で、平均1,323万円です。２ＬＤＫが最も高く平均1,809万円、４ＬＤＫは平均1,239万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 2件 | 1,809万 | 1,566万 | 2,051万 |
| ４ＬＤＫ | 3件 | 1,239万 | 1,131万 | 1,308万 |
| ３ＬＤＫ | 2件 | 1,382万 | 1,140万 | 1,623万 |
| 4LDK | 6件 | 1,323万 | 899万 | 1,595万 |
階数別の㎡単価
物件概要
| 所在地 | 愛知県安城市三河安城本町1丁目17-6 |
|---|---|
| 築年月 | 1984-08（築42年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 46戸 |
| 専有面積 | 76.20m² ～ 86.15m² |
| 分譲会社 | ユニオンホーム |
| 施工会社 | 竹中工務店 丸三 |
| 管理会社 | 矢作建物管理 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション46棟を表示
アクセス
🚉
徒歩8分
三河安城駅
東海道新幹線 / JR東海道本線(浜松～岐阜)
🚉
徒歩16分
東刈谷駅
JR東海道本線(浜松～岐阜)
学区情報
小学校
二本木小学校
中学校
安城西中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ユニオンハイツ二本木 | 1984 | 46戸 | 18.6万 | 1,480万 |
| ダイアパレス三河安城アルシュ | 2018 | 69戸 | 52.6万 | 3,690万 |
| キャスリオン緑町 | 1982 | 15戸 | 5.3万 | 398万 |
| エルグランデ三河安城 | 2005 | 49戸 | 28.9万 | 2,750万 |
| グローリアス三河安城西 | 1998 | 34戸 | 35.5万 | 2,380万 |
| キャスリオン緑2 | 1983 | 10戸 | - | - |
| グローリアス安城二本木町北館 | 1998 | 68戸 | 26.0万 | 1,880万 |
| グローリアス安城二本木 | 1998 | 101戸 | - | - |
| キングスコートSOPHIA三河安城 | 1997 | 39戸 | - | - |
| 三栄緑マンション | 1984 | 19戸 | 15.1万 | 1,280万 |
| グローリアス三河安城 | 1995 | 54戸 | - | - |
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の88%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2018 | 2020 |
|---|---|---|---|---|
| 4LDK | - | 15.5万 | 19.2万 | 18.6万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年2月 | 中層 | 1SLDK | 85㎡〜 | 1,980万 | 22.99万/㎡ |
| 2020年12月 | 中層 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,480万 | 18.56万/㎡ |
| 2018年5月 | 低層 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,548万 | 19.41万/㎡ |
| 2018年10月 | 低層 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,498万 | 18.78万/㎡ |
| 2018年10月 | 低層 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,548万 | 19.41万/㎡ |
| 2016年8月 | 高層 | 4LDK | 75㎡〜 | 890万 | 11.16万/㎡ |
| 2016年11月 | 高層 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,580万 | 19.81万/㎡ |
| 2015年9月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,530万 | 19.18万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。