ローレルアイ名駅東
愛知県名古屋市西区那古野1丁目4-18 | 築2年 | 68戸
賃料の推移
18万16万14万12万
202420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2024年の151,531円から2026年には142,750円へ、5.8%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 5件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の60%・3件）で、平均7,863万円です。３ＬＤＫが最も高く平均7,863万円、１ＬＤＫ＋Ｓは平均5,415万円です。
１ＬＤＫ＋Ｓ
5,415万
2件
３ＬＤＫ
7,863万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 5,415万 | 4,928万 | 5,901万 |
| ３ＬＤＫ | 3件 | 7,863万 | 7,212万 | 8,189万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市西区那古野1丁目4-18 |
|---|---|
| 築年月 | 2024-09（築2年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 15階建 |
| 総戸数 | 68戸 |
| 専有面積 | 44.16m² ～ 55.45m² |
| 分譲会社 | 近鉄不動産 |
| 施工会社 | 大末建設 |
| 管理会社 | 近鉄住宅管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション47棟を表示
アクセス
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徒歩8分
丸の内駅
名古屋市営地下鉄鶴舞線 / 名古屋市営地下鉄桜通線
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名古屋駅
東海道新幹線 / JR中央本線(名古屋～塩尻) / JR東海道本線(浜松～岐阜) / JR関西本線(名古屋～亀山) / あおなみ線 / 名古屋市営地下鉄東山線 / 名古屋市営地下鉄桜通線
学区情報
小学校
名古屋市西区小学校・中学校学区
中学校
名古屋市西区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ローレルアイ名駅東 | 2024 | 68戸 | - | - |
| BELISTA那古野 | 2010 | 24戸 | - | - |
| メイクスWアート丸の内 | 2024 | 73戸 | 74.0万 | 1,880万 |
| ハピネスなごの | 1994 | 12戸 | 39.6万 | 2,830万 |
| ダイアパレス三の丸西 | 2006 | 56戸 | - | - |
| ディアレイシャス浅間町 | 2021 | 70戸 | 74.4万 | 1,950万 |
| ソフィア幅下 | 1995 | 31戸 | - | - |
| サンパーク第2幅下 | 1996 | 18戸 | - | - |
| ライジングコート名古屋駅前東 | 2008 | 60戸 | - | - |
| メインステージ名古屋 ノースマーク | 2018 | 55戸 | - | - |
| サンクレーア名駅那古野 | 2024 | 42戸 | - | - |
賃貸データ分析（246件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の63%）で、平均月額155,208円。2LDKなら月額155,208円が相場です。
1LDK
131,000〜156,000円
141,692円
2LDK
134,000〜172,000円
155,208円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の51%を占めます。投資判断の参考にしてください。
10〜15万
125件
15〜20万
121件
全 246 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 13〜15階 | 1LDK | 50㎡〜 | 142,000円 | 2,641円/㎡ |
| 2026年3月 | 1〜3階 | 1LDK | 45㎡〜 | 136,000円 | 3,005円/㎡ |
| 2026年2月 | 7〜9階 | 1LDK | 45㎡〜 | 136,000円 | 3,005円/㎡ |
| 2026年1月 | 7〜9階 | 2LDK | 50㎡〜 | 157,000円 | 2,918円/㎡ |
| 2025年9月 | 1〜3階 | 1LDK | 45㎡〜 | 142,000円 | 3,138円/㎡ |
| 2025年9月 | 10〜12階 | 1LDK | 40㎡〜 | 140,000円 | 3,170円/㎡ |
| 2025年9月 | 10〜12階 | 2LDK | 45㎡〜 | 153,000円 | 3,149円/㎡ |
| 2025年9月 | 10〜12階 | 1LDK | 45㎡〜 | 142,000円 | 3,138円/㎡ |
| 2025年9月 | 13〜15階 | 2LDK | 50㎡〜 | 170,000円 | 3,162円/㎡ |
| 2025年9月 | 7〜9階 | 1LDK | 40㎡〜 | 135,000円 | 3,050円/㎡ |
| 2025年9月 | 13〜15階 | 1LDK | 40㎡〜 | 156,000円 | 3,525円/㎡ |
| 2025年9月 | 10〜12階 | 1LDK | 40㎡〜 | 143,000円 | 3,231円/㎡ |
| 2025年9月 | 10〜12階 | 1LDK | 40㎡〜 | 142,000円 | 3,208円/㎡ |
| 2025年9月 | 4〜6階 | 1LDK | 40㎡〜 | 134,000円 | 3,027円/㎡ |
| 2025年9月 | 4〜6階 | 1LDK | 40㎡〜 | 134,000円 | 3,027円/㎡ |
| 2025年9月 | 1〜3階 | 1LDK | 40㎡〜 | 133,000円 | 3,005円/㎡ |
| 2025年9月 | 13〜15階 | 1LDK | 50㎡〜 | 140,000円 | 2,604円/㎡ |
| 2025年9月 | 13〜15階 | 1LDK | 50㎡〜 | 156,000円 | 2,901円/㎡ |
| 2025年9月 | 13〜15階 | 1LDK | 50㎡〜 | 142,000円 | 2,641円/㎡ |
| 2025年7月 | 10〜12階 | 2LDK | 50㎡〜 | 168,000円 | 3,125円/㎡ |
| 2025年6月 | 13〜15階 | 2LDK | 50㎡〜 | 169,000円 | 3,143円/㎡ |
| 2025年6月 | 1〜3階 | 1LDK | 40㎡〜 | 151,000円 | 3,419円/㎡ |
| 2025年6月 | 10〜12階 | 2LDK | 45㎡〜 | 162,000円 | 3,335円/㎡ |
| 2025年6月 | 10〜12階 | 1LDK | 40㎡〜 | 151,000円 | 3,419円/㎡ |
| 2025年6月 | 10〜12階 | 1LDK | 45㎡〜 | 153,000円 | 3,380円/㎡ |
| 2025年6月 | 10〜12階 | 2LDK | 55㎡〜 | 169,000円 | 3,048円/㎡ |
| 2025年6月 | 7〜9階 | 2LDK | 50㎡〜 | 143,000円 | 2,660円/㎡ |
| 2025年6月 | 4〜6階 | 2LDK | 50㎡〜 | 142,000円 | 2,641円/㎡ |
| 2025年6月 | 13〜15階 | 2LDK | 50㎡〜 | 165,000円 | 3,069円/㎡ |
| 2025年6月 | 1〜3階 | 2LDK | 45㎡〜 | 140,000円 | 2,882円/㎡ |
他 216 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。