アーバンドリーム庄内緑地公園

愛知県名古屋市西区市場木町192 | 築33年 | 14戸

推定相場

アーバンドリーム庄内緑地公園

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築31-40年 × 60-80㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する募集中の中古マンション 6件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

38.4万円/㎡

レンジ

28.8〜48.0万円/㎡

市区町村ベースライン 43.3万円/㎡
補正係数 ×0.887

代表面積 70.96㎡ / 最寄駅徒歩 3分 / 市区町村サンプル数 386件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 8件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の50%・6件）で、平均321万円です。3LDKが最も高く平均2,447万円、１Ｋは平均321万円です。

１Ｋ

6件

321万

１Ｒ

2件

354万

2SLDK

2件

2,043万

3LDK

2件

2,447万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１Ｋ	6件	321万	194万	413万
１Ｒ	2件	354万	322万	386万
2SLDK	2件	2,043万	2,029万	2,057万
3LDK	2件	2,447万	2,447万	2,447万

物件概要

所在地	愛知県名古屋市西区市場木町192
築年月	1993-12（築33年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	14戸
専有面積	64.28m² ～ 70.97m²
分譲会社	アーバン
施工会社	アーバン
管理会社	日本ハウズイング
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション45棟を表示

アクセス

🚉

庄内緑地公園駅

名古屋市営地下鉄鶴舞線

徒歩3分

学区情報

小学校

名古屋市立山田小学校

中学校

名古屋市立山田中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
アーバンドリーム庄内緑地公園	1993	14戸	26.4万	1,700万
グリーンパーク小田井	1983	16戸	-	-
エスポア庄内緑地	1992	20戸	-	-
ラヴィル庄内緑地公園	2003	22戸	-	-
プリンスハイツ庄内緑地公園	1999	35戸	34.5万	3,780万
プレミスト上小田井レジデンス	2018	38戸	60.4万	5,280万
グランドパレス上小田井	2025	62戸	-	-
ファミリアーレ上小田井レジデンス	2014	39戸	-	-
カルティア庄内緑地公園	2006	29戸	37.3万	2,980万
ライオンズマンション庄内緑地公園	2004	34戸	33.3万	3,180万
メゾン・ド・シェリー	1990	22戸	22.3万	380万

売買データ分析（4件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2013	2014	2022
2SLDK	17.5万	-	26.4万

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2022年3月	低層	2SLDK	60㎡〜	1,700万	26.45万/㎡
2014年11月	中層	3LDK	70㎡〜	1,498万	21.11万/㎡
2014年11月	中層	3LDK	70㎡〜	1,498万	21.12万/㎡
2013年9月	低層	2SLDK	65㎡〜	1,180万	17.49万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。