パークハウス春山町
愛知県名古屋市瑞穂区春山町23 | 築25年 | 10戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
100-9999㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 8件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
46.0万円/㎡
レンジ
34.5〜57.5万円/㎡
市区町村ベースライン 38.2万円/㎡
補正係数 ×1.203
補正係数 ×1.203
代表面積 106.25㎡ / 最寄駅徒歩 7分 / 市区町村サンプル数 329件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 8件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の73%・8件）で、平均4,193万円です。3LDKが最も高く平均4,414万円、３ＬＤＫは平均4,193万円です。
３ＬＤＫ
4,193万
8件
3LDK
4,414万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 8件 | 4,193万 | 3,300万 | 6,136万 |
| 3LDK | 3件 | 4,414万 | 4,169万 | 4,903万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市瑞穂区春山町23 |
|---|---|
| 築年月 | 2001-06（築25年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付4階建 |
| 総戸数 | 10戸 |
| 専有面積 | 80.85m² ～ 129.80m² |
| 分譲会社 | 三菱地所 |
| 施工会社 | 東急建設 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション49棟を表示
アクセス
🚉
徒歩7分
総合リハビリセンター駅
名古屋市営地下鉄名城線
学区情報
小学校
名古屋市立陽明小学校
中学校
名古屋市立汐路中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| パークハウス春山町 | 2001 | 10戸 | 40.3万 | 4,280万 |
| ライオンズマンション松栄 | 1976 | 11戸 | - | - |
| リリーハイツ陽明 | 1976 | 36戸 | 14.9万 | 990万 |
| プラウド八事清水ケ岡 | 2026 | 49戸 | - | - |
| 三旺マンション密柑山 | 1984 | 19戸 | 28.5万 | 3,180万 |
| 松栄レックスマンション | 1973 | 36戸 | 19.5万 | 1,299万 |
| グランドヒルズ春山 | 2015 | 28戸 | 80.6万 | 7,290万 |
| サーパス松栄町 | 2007 | 36戸 | 46.8万 | 4,500万 |
| 八事春山ヒルズ | 1999 | 24戸 | - | - |
| パークハウス密柑山 | 2000 | 6戸 | 43.0万 | 4,980万 |
| パークコート松栄町 | 2012 | 37戸 | 57.6万 | 5,850万 |
売買データ分析（3件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2022 |
|---|---|---|
| 3LDK | 40.2万 | 40.3万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年8月 | 低層 | 3LDK | 105㎡〜 | 4,280万 | 40.29万/㎡ |
| 2022年3月 | 低層 | 3LDK | 105㎡〜 | 4,280万 | 40.29万/㎡ |
| 2018年7月 | 中層 | 3LDK | 115㎡〜 | 4,680万 | 40.2万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。