ライオンズマンション神宮南
愛知県名古屋市熱田区大瀬子町205-1 | 築28年 | 28戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 9件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
32.1万円/㎡
レンジ
24.1〜40.1万円/㎡
市区町村ベースライン 34.8万円/㎡
補正係数 ×0.922
補正係数 ×0.922
代表面積 76.27㎡ / 最寄駅徒歩 9分 / 市区町村サンプル数 214件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 5件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の60%・3件）で、平均2,658万円です。４ＬＤＫが最も高く平均3,004万円、３ＬＤＫは平均2,658万円です。
４ＬＤＫ
3,004万
2件
３ＬＤＫ
2,658万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 2件 | 3,004万 | 2,504万 | 3,504万 |
| ３ＬＤＫ | 3件 | 2,658万 | 2,400万 | 2,793万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市熱田区大瀬子町205-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1998-03（築28年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 専有面積 | 73.43m² ～ 93.52m² |
| 分譲会社 | 大京 |
| 施工会社 | 鉄建建設 |
| 管理会社 | 大京アステージ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション45棟を表示
アクセス
🚉
徒歩9分
熱田神宮伝馬町駅
名古屋市営地下鉄名城線
学区情報
小学校
名古屋市立白鳥小学校
中学校
名古屋市立宮中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション神宮南 | 1998 | 28戸 | 37.6万 | 3,198万 |
| プラザフェニックス白鳥苑 | 1979 | 23戸 | - | - |
| アキュラパークサイド須賀町 | 1991 | 40戸 | - | - |
| サンファミネス千年 | 1984 | 39戸 | - | - |
| 丸美ロイヤル白鳥 | 1985 | 16戸 | 26.3万 | 1,780万 |
| 藤和シティコープ白鳥 | 1996 | 41戸 | - | - |
| ユニーブル白鳥マンション | 1984 | 15戸 | 19.6万 | 1,399万 |
| セントクレスト伝馬町 | 2005 | 21戸 | - | - |
| シティコーポ白鳥 | 1992 | 16戸 | 23.9万 | 2,180万 |
| ユーハウス内田橋 | 1981 | 34戸 | 14.6万 | 1,250万 |
| シェモア白鳥 | 1995 | 16戸 | - | - |
売買データ分析（3件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
2件
3,000〜4,000万
1件
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 高層 | 4LDK | 80㎡〜 | 3,198万 | 37.65万/㎡ |
| 2021年11月 | 中層 | 3SLDK | 75㎡〜 | 2,380万 | 31.21万/㎡ |
| 2019年4月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,280万 | 31.05万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。