ニューコーポ入場
愛知県名古屋市港区入場1丁目1405 | 築37年 | 2棟
このページは2棟をまとめたニューコーポ入場全体の相場です（成約 104件）。棟ごとの内訳は棟別の相場。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
201320162019202120232026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の11万/㎡から2026年は13.8万/㎡へ、13年間で25.5%上昇しました（年平均+2.0%）。直近3年では10.4%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 10件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
33.9万円/㎡
レンジ
27.1〜40.6万円/㎡
市区町村ベースライン 21.8万円/㎡
補正係数 ×1.554
補正係数 ×1.554
代表面積 78.08㎡ / 最寄駅徒歩 3分 / 市区町村サンプル数 373件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の60%・30件）で、平均1,304万円です。3LDKが最も高く平均1,304万円、4DKは平均975万円です。
2SLDK
1,218万
3件
3LDK
1,304万
30件
4DK
975万
2件
4LDK
1,115万
15件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | 3件 | 1,218万 | 1,111万 | 1,432万 |
| 3LDK | 30件 | 1,304万 | 753万 | 1,878万 |
| 4DK | 2件 | 975万 | 951万 | 999万 |
| 4LDK | 15件 | 1,115万 | 741万 | 1,591万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は14.8万円で、1-3階（14.7万円）と比べて0.1万円（+0.7%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-3階
44件
14.7万/㎡
4-7階
7件
14.8万/㎡
最上層と最下層の差: +0.1万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市港区入場1丁目1405 |
|---|---|
| 築年月 | 1989-01（築37年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 63戸 |
| 専有面積 | 71.25m² ～ 88.82m² |
| 分譲会社 | トウメイハウス |
| 施工会社 | 新井組名古屋支店 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
棟別の相場（2棟）
ニューコーポ入場は複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、 棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 104件から算出しています。
| 棟 | 築年 | 階建て | 戸数 | 成約 | ㎡単価 中央値 | 賃貸 | 売出中 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 一番館 | 1989年 | 9階建 | 63戸 | 54件 | 15.6万 | - | 2件 |
| 二番館 | 1989年 | 6階建 | 54戸 | 50件 | 14.4万 | - | - |
※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。
所在地マップ
周辺のマンション44棟を表示
アクセス
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徒歩3分
当知一丁目バス停駅
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徒歩13分
港北駅
あおなみ線
学区情報
小学校
当知小学校
中学校
当知中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ニューコーポ入場 | 1989 | 63戸 | 13.8万 | 1,150万 |
| ファミリアーレ当知東第2 | 2010 | 55戸 | 25.4万 | 2,250万 |
| ファミリアーレ当知東 | 2005 | 57戸 | 27.8万 | 2,380万 |
| 宝マンション小碓第2 | 1996 | 28戸 | 20.2万 | 1,350万 |
| レインボー入場 | 1999 | 16戸 | 16.6万 | 1,380万 |
| ファミリアーレ正保南 | 2006 | 35戸 | 28.2万 | 2,180万 |
| ファミリアーレ正保 | 2006 | 24戸 | 23.6万 | 1,980万 |
| ライオンズマンション正徳町 | 1989 | 34戸 | - | - |
| グランコート小碓 | 2013 | 27戸 | 31.9万 | 2,480万 |
| ライオンズマンション小碓 | 1996 | 36戸 | 22.9万 | 1,830万 |
| NDSマンション小碓 | 2000 | 40戸 | 24.6万 | 2,090万 |
いま売出中の物件（2件）
2026-09-12 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,100万円 | 83.55㎡ | 13.2万円 | 3LDK | - | 南 |
| 1,100万円 | 87.8㎡ | 12.5万円 | 3LDK | - | 南 |
売買データ分析（52件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで〜1,000万が17件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
17件
1,000〜2,000万
35件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 15.1万 | 17.3万 | 15.1万 | 19.6万 | 19.3万 | 15.6万 | 14.7万 | 13.8万 |
| 2SLDK | 16.3万 | - | - | - | 15.1万 | 15.1万 | - | - |
| 4LDK | - | - | 19.1万 | - | 19.0万 | - | - | - |
全 52 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,150万 | 13.77万/㎡ |
| 2025年12月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,150万 | 13.77万/㎡ |
| 2025年8月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,380万 | 15.72万/㎡ |
| 2023年5月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,180万 | 15.63万/㎡ |
| 2023年1月 | 低層 | 2SLDK | 75㎡〜 | 1,180万 | 15.12万/㎡ |
| 2022年12月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,290万 | 17.11万/㎡ |
| 2022年10月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,390万 | 18.44万/㎡ |
| 2022年9月 | 低層 | 2SLDK | 75㎡〜 | 1,180万 | 15.12万/㎡ |
| 2022年7月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,590万 | 21.09万/㎡ |
| 2022年5月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,490万 | 19.77万/㎡ |
| 2022年4月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,690万 | 19.03万/㎡ |
| 2022年3月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,690万 | 19.03万/㎡ |
| 2022年2月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,690万 | 22.42万/㎡ |
| 2022年1月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,380万 | 17.28万/㎡ |
| 2021年10月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,490万 | 19.77万/㎡ |
| 2021年8月 | 低層 | 2LDK | 75㎡〜 | 1,480万 | 18.96万/㎡ |
| 2021年5月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,890万 | 25.07万/㎡ |
| 2021年5月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,380万 | 17.68万/㎡ |
| 2021年4月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,200万 | 15.92万/㎡ |
| 2020年7月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,680万 | 18.75万/㎡ |
| 2020年6月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,680万 | 19.55万/㎡ |
| 2020年6月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,680万 | 18.75万/㎡ |
| 2020年5月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 800万 | 11.23万/㎡ |
| 2020年2月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,380万 | 15.41万/㎡ |
| 2019年7月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,490万 | 18.04万/㎡ |
| 2019年7月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,480万 | 16.52万/㎡ |
| 2017年9月 | 低層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 1,170万 | 16.33万/㎡ |
| 2017年9月 | 中層 | 5LDK | 105㎡〜 | 1,380万 | 12.71万/㎡ |
| 2017年4月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,150万 | 15.26万/㎡ |
| 2017年4月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,080万 | 14.33万/㎡ |
| 2017年3月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,111万 | 15.6万/㎡ |
| 2016年12月 | 低層 | 4LDK | 75㎡〜 | 780万 | 10.34万/㎡ |
| 2016年10月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,150万 | 15.26万/㎡ |
| 2016年8月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,260万 | 16.72万/㎡ |
| 2016年3月 | 低層 | 4LDK | 75㎡〜 | 960万 | 12.73万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 4DK | 75㎡〜 | 790万 | 10.48万/㎡ |
| 2014年12月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 650万 | 7.32万/㎡ |
| 2014年12月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,290万 | 14.4万/㎡ |
| 2014年12月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 770万 | 9.87万/㎡ |
| 2014年11月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 650万 | 7.32万/㎡ |
| 2014年11月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 830万 | 10.63万/㎡ |
| 2014年10月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 720万 | 8.11万/㎡ |
| 2014年10月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 890万 | 11.4万/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 4DK | 75㎡〜 | 830万 | 11.01万/㎡ |
| 2014年9月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 930万 | 11.91万/㎡ |
| 2014年6月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 980万 | 11.88万/㎡ |
| 2014年5月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 980万 | 12.56万/㎡ |
| 2013年12月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 680万 | 8.24万/㎡ |
| 2013年9月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,080万 | 13.3万/㎡ |
| 2013年9月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 730万 | 8.85万/㎡ |
他 2 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。