ファミリアーレ当知東
愛知県名古屋市港区入場1丁目1514 | 築21年 | 2棟
このページは2棟をまとめたファミリアーレ当知東全体の相場です（成約 70件）。棟ごとの内訳は棟別の相場。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
201020132016201920242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の23.2万/㎡から2026年は27.8万/㎡へ、16年間で20.1%上昇しました（年平均+1.3%）。直近3年では20.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
80-100㎡ ×
駅徒歩11-15分 に該当する
募集中の中古マンション 24件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
24.3万円/㎡
レンジ
20.6〜27.9万円/㎡
市区町村ベースライン 21.8万円/㎡
補正係数 ×1.112
補正係数 ×1.112
代表面積 85.62㎡ / 最寄駅徒歩 11分 / 市区町村サンプル数 370件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の60%・21件）で、平均2,228万円です。4SLDKが最も高く平均2,232万円、3LDKは平均1,827万円です。
3LDK
1,827万
12件
4LDK
2,228万
21件
4SLDK
2,232万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 12件 | 1,827万 | 1,611万 | 2,146万 |
| 4LDK | 21件 | 2,228万 | 1,591万 | 2,912万 |
| 4SLDK | 2件 | 2,232万 | 2,029万 | 2,435万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 11-20階の平均㎡単価は23.9万円で、1-5階（23.4万円）と比べて0.5万円（+2.1%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-5階
10件
23.4万/㎡
6-10階
10件
24.4万/㎡
11-20階
15件
23.9万/㎡
最上層と最下層の差: +0.5万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市港区入場1丁目1514 |
|---|---|
| 築年月 | 2005-03（築21年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 15階建 |
| 総戸数 | 57戸 |
| 専有面積 | 71.65m² ～ 87.85m² |
| 分譲会社 | 宝交通 |
| 施工会社 | 真柄建設 |
| 管理会社 | 宝コミュニティサービス |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
棟別の相場（2棟）
ファミリアーレ当知東は複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、 棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 70件から算出しています。
| 棟 | 築年 | 階建て | 戸数 | 成約 | ㎡単価 中央値 | 賃貸 | 売出中 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
本体 ファミリアーレ当知東 |
2005年 | 15階建 | 57戸 | 70件 | 23.4万 | - | 2件 |
| 港区ファミリアーレ当知東 | 2005年 | - | - | - | - | - | 1件 |
※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。
所在地マップ
周辺のマンション41棟を表示
アクセス
🚉
徒歩11分
港北駅
あおなみ線
学区情報
小学校
名古屋市立当知小学校
中学校
名古屋市立当知中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ファミリアーレ当知東 | 2005 | 57戸 | 27.8万 | 2,380万 |
| ニューコーポ入場一番館 | 1989 | 63戸 | 13.8万 | 1,150万 |
| ファミリアーレ当知東第2 | 2010 | 55戸 | 25.4万 | 2,250万 |
| 宝マンション小碓第2 | 1996 | 28戸 | 20.2万 | 1,350万 |
| レインボー入場 | 1999 | 16戸 | 16.6万 | 1,380万 |
| ファミリアーレ正保南 | 2006 | 35戸 | 28.2万 | 2,180万 |
| ファミリアーレ正保 | 2006 | 24戸 | 23.6万 | 1,980万 |
| ライオンズマンション正徳町 | 1989 | 34戸 | - | - |
| 宝正保ハイツ | 1988 | 52戸 | 23.3万 | 1,599万 |
| ライオンズマンション小碓 | 1996 | 36戸 | 22.9万 | 1,830万 |
| グランコート小碓 | 2013 | 27戸 | 31.9万 | 2,480万 |
いま売出中の物件（3件）
2026-09-11 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 2,080万円 | 85.62㎡ | 24.3万円 | 4LDK | - | 南 |
| 2,200万円 | 85.16㎡ | 25.8万円 | 4LDK | - | 南 |
| 2,080万円 | 85.62㎡ | 24.3万円 | 4LDK | - | 南 |
売買データ分析（35件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで2,000〜3,000万が14件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
21件
2,000〜3,000万
14件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2021 | 2022 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 25.6万 | - | 25.0万 | 26.9万 | 25.5万 | 23.1万 | 27.1万 | 27.8万 |
| 3LDK | - | 22.0万 | 24.9万 | 24.6万 | 25.6万 | - | 22.8万 | - |
| 4SLDK | 22.8万 | 22.8万 | - | - | - | - | - | - |
全 35 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 1〜3階 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,380万 | 27.8万/㎡ |
| 2025年12月 | 7〜9階 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,300万 | 26.37万/㎡ |
| 2025年11月 | 13〜15階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,750万 | 22.76万/㎡ |
| 2025年10月 | 1〜3階 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,380万 | 27.8万/㎡ |
| 2024年12月 | 1〜3階 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,980万 | 23.13万/㎡ |
| 2022年8月 | 13〜15階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,869万 | 25.55万/㎡ |
| 2022年7月 | 4〜6階 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,180万 | 25.47万/㎡ |
| 2021年12月 | 10〜12階 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,280万 | 26.45万/㎡ |
| 2021年7月 | 13〜15階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,160万 | 26.92万/㎡ |
| 2021年7月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,690万 | 22.18万/㎡ |
| 2021年2月 | 10〜12階 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,350万 | 27.26万/㎡ |
| 2019年7月 | 1〜3階 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,190万 | 24.93万/㎡ |
| 2019年5月 | 13〜15階 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,130万 | 25.02万/㎡ |
| 2018年5月 | 10〜12階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,580万 | 21.59万/㎡ |
| 2018年2月 | 13〜15階 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,980万 | 22.97万/㎡ |
| 2018年2月 | 10〜12階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,680万 | 22.96万/㎡ |
| 2018年1月 | 7〜9階 | 4SLDK | 85㎡〜 | 1,990万 | 22.82万/㎡ |
| 2018年1月 | 10〜12階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,580万 | 20.55万/㎡ |
| 2017年12月 | 7〜9階 | 4SLDK | 85㎡〜 | 1,990万 | 22.82万/㎡ |
| 2017年8月 | 7〜9階 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,990万 | 24.26万/㎡ |
| 2017年5月 | 10〜12階 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,380万 | 27.95万/㎡ |
| 2017年1月 | 10〜12階 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,100万 | 24.66万/㎡ |
| 2016年12月 | 10〜12階 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,980万 | 23.26万/㎡ |
| 2016年9月 | 10〜12階 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,980万 | 23.26万/㎡ |
| 2016年1月 | 1〜3階 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,690万 | 19.24万/㎡ |
| 2015年11月 | 1〜3階 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,690万 | 19.24万/㎡ |
| 2015年8月 | 1〜3階 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,790万 | 20.38万/㎡ |
| 2014年4月 | 13〜15階 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,050万 | 23.78万/㎡ |
| 2013年9月 | 7〜9階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,650万 | 21.46万/㎡ |
| 2012年4月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,780万 | 23.36万/㎡ |
| 2011年10月 | 10〜12階 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,950万 | 22.9万/㎡ |
| 2011年7月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,780万 | 24.19万/㎡ |
| 2011年7月 | 13〜15階 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,080万 | 24.13万/㎡ |
| 2011年7月 | 10〜12階 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,280万 | 26.45万/㎡ |
| 2010年3月 | 7〜9階 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,995万 | 23.15万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。