コーポラ建中
愛知県名古屋市東区筒井1丁目12-30 | 築40年 | 15戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万
201720182021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の22.4万/㎡から2021年は26.8万/㎡へ、4年間で19.8%上昇しました（年平均+5.0%）。直近3年では19.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 10件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
46.2万円/㎡
レンジ
36.9〜55.4万円/㎡
市区町村ベースライン 54.0万円/㎡
補正係数 ×0.855
補正係数 ×0.855
代表面積 61.1㎡ / 最寄駅徒歩 8分 / 市区町村サンプル数 640件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 2件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の50%・4件）で、平均2,209万円です。2LDKが最も高く平均2,209万円、２ＬＤＫは平均1,466万円です。
２ＬＤＫ
1,466万
2件
2LDK
2,209万
4件
2SLDK
1,907万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 2件 | 1,466万 | 586万 | 2,345万 |
| 2LDK | 4件 | 2,209万 | 1,898万 | 2,479万 |
| 2SLDK | 2件 | 1,907万 | 1,901万 | 1,913万 |
階数別の㎡単価
1-3階
3件
24.7万/㎡
4-7階
2件
23.7万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市東区筒井1丁目12-30 |
|---|---|
| 築年月 | 1986-02（築40年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 専有面積 | 57.21m² ～ 70.36m² |
| 分譲会社 | コーポラ建中建築組合 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション48棟を表示
アクセス
🚉
徒歩8分
車道駅
名古屋市営地下鉄桜通線
学区情報
小学校
筒井小学校
中学校
あずま中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| コーポラ建中 | 1986 | 15戸 | 29.0万 | 1,980万 |
| プレサンスロジェ車道 | 2018 | 42戸 | - | - |
| ユーハウス代官町2 | 2002 | 20戸 | 47.0万 | 3,199万 |
| ライオンズ代官町レジデンス | 2008 | 30戸 | - | - |
| 筒井ハイツ南館 | 1972 | 40戸 | 10.7万 | 680万 |
| プレサンスロジェ代官町 | 2017 | 24戸 | 61.6万 | 4,560万 |
| ベリスタ代官町 | 2009 | 26戸 | 55.8万 | 3,680万 |
| オープンレジデンシア桜通筒井 | 2020 | 36戸 | 76.1万 | 5,480万 |
| シティテラス名古屋代官町 | 2010 | 118戸 | - | - |
| D'グランセ代官町 | 2005 | 172戸 | - | - |
| ダイアパレス代官町 | 2005 | 74戸 | - | - |
売買データ分析（6件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2021 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 22.4万 | 23.7万 | 29.0万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年3月 | 10〜11階 | 2LDK | 70㎡〜 | 1,980万 | 28.97万/㎡ |
| 2021年3月 | 1〜3階 | 2SLDK | 60㎡〜 | 1,570万 | 25.7万/㎡ |
| 2021年2月 | 1〜3階 | 2SLDK | 60㎡〜 | 1,580万 | 25.87万/㎡ |
| 2018年6月 | 4〜6階 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,230万 | 21.5万/㎡ |
| 2018年1月 | 4〜6階 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,480万 | 25.87万/㎡ |
| 2017年12月 | 1〜3階 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,450万 | 22.41万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。