キャッスルニューコート石川橋
愛知県名古屋市昭和区荒田町4丁目3 | 築20年 | 6戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
20092012201720232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の24.5万/㎡から2025年は11.2万/㎡へ、16年間で54.3%下落しています（年平均-3.4%）。直近3年では39.0%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の25%・3件）で、平均3,890万円です。3LDKが最も高く平均3,890万円、1LDKは平均1,858万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ー | 2件 | 2,726万 | 2,581万 | 2,871万 |
| 1R | 2件 | 2,732万 | 2,393万 | 3,071万 |
| 1LDK | 2件 | 1,858万 | 1,820万 | 1,896万 |
| 2LDK | 3件 | 2,951万 | 2,215万 | 4,058万 |
| 3LDK | 3件 | 3,890万 | 3,262万 | 4,607万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市昭和区荒田町4丁目3 |
|---|---|
| 築年月 | 2006-11（築20年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付4階建 |
| 総戸数 | 6戸 |
| 専有面積 | 98.01m² ～ 150.08m² |
| 分譲会社 | ノウビ |
| 施工会社 | 榊原建設 |
| 管理会社 | サンユートピア |
| 土地権利 | 定期借地権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション48棟を表示
アクセス
🚉
徒歩11分
桜山駅
名古屋市営地下鉄桜通線
学区情報
小学校
名古屋市立松栄小学校
中学校
名古屋市立桜山中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| キャッスルニューコート石川橋 | 2006 | 6戸 | 11.2万 | 1,680万 |
| グランクレア桜山 | 2022 | 30戸 | - | - |
| ライオンズ桜山レジデンス | 2009 | 89戸 | - | - |
| デルフィーノ石川橋 | 1996 | 7戸 | 20.1万 | 2,500万 |
| エスポア石川橋 | 1995 | 14戸 | 31.9万 | 2,850万 |
| 藤成苑 | 1981 | 6戸 | - | - |
| プラウド石川橋 | 2005 | 23戸 | - | - |
| 桜山パークホームズ | 1997 | 30戸 | 53.7万 | 4,180万 |
| 三旺マンション第2石川橋 | 1979 | 8戸 | 22.3万 | 1,699万 |
| ソフィア藤成通 | 1995 | 19戸 | 37.4万 | 3,380万 |
| レインボーティアラ石川橋 | 1997 | 12戸 | - | - |
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2009 | 2011 | 2012 | 2016 | 2017 | 2020 | 2023 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1LDK | - | - | - | - | - | - | 12.7万 | 11.2万 |
| 2LDK | - | - | - | 21.5万 | 13.3万 | 18.4万 | - | - |
| 1R | - | - | - | 16.3万 | 12.3万 | - | - | - |
| 3LDK | 24.5万 | 18.7万 | 14.6万 | - | - | - | - | - |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 低層 | 1LDK | 150㎡〜 | 1,680万 | 11.2万/㎡ |
| 2023年10月 | - | 1LDK | 130㎡〜 | 1,700万 | 12.71万/㎡ |
| 2020年1月 | 中層 | 2LDK | 95㎡〜 | 1,800万 | 18.37万/㎡ |
| 2017年5月 | 低層 | ー | 130㎡〜 | 1,780万 | 13.31万/㎡ |
| 2017年5月 | 低層 | 2LDK | 130㎡〜 | 1,780万 | 13.31万/㎡ |
| 2017年2月 | 低層 | 1R | 130㎡〜 | 1,650万 | 12.33万/㎡ |
| 2017年2月 | 低層 | ー | 130㎡〜 | 1,980万 | 14.8万/㎡ |
| 2016年8月 | 低層 | 2LDK | 130㎡〜 | 2,880万 | 21.53万/㎡ |
| 2016年11月 | 低層 | 1R | 130㎡〜 | 2,180万 | 16.3万/㎡ |
| 2012年2月 | 低層 | 3LDK | 130㎡〜 | 1,950万 | 14.58万/㎡ |
| 2011年7月 | 低層 | 3LDK | 130㎡〜 | 2,500万 | 18.69万/㎡ |
| 2009年11月 | 低層 | 3LDK | 130㎡〜 | 3,280万 | 24.52万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。