オープンレジデンシア御器所

愛知県名古屋市昭和区曙町3丁目6-1 | 築7年 | 27戸

推定相場

オープンレジデンシア御器所

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 8件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の67%・8件）で、平均5,062万円です。3LDKが最も高く平均5,428万円、３ＬＤＫは平均5,062万円です。

３ＬＤＫ

8件

5,062万

3LDK

4件

5,428万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	8件	5,062万	4,846万	5,400万
3LDK	4件	5,428万	5,231万	5,829万

物件概要

所在地	愛知県名古屋市昭和区曙町3丁目6-1
築年月	2019-07（築7年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	10階建
総戸数	27戸
専有面積	65.10m² ～ 82.05m²
分譲会社	オープンハウス・ディベロップメント
施工会社	松村組
管理会社	グローバルコミュニティ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション49棟を表示

アクセス

🚉

吹上駅

名古屋市営地下鉄桜通線

徒歩6分

🚉

御器所駅

名古屋市営地下鉄鶴舞線 / 名古屋市営地下鉄桜通線

徒歩8分

学区情報

小学校

吹上小学校

中学校

北山中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
オープンレジデンシア御器所	2019	27戸	65.6万	5,380万
グランディオス吹上	1997	20戸	34.4万	2,940万
シャトー御器所	1999	12戸	25.6万	1,940万
ローレルコート御器所	2010	78戸	54.8万	4,400万
ナビシティ阿由知通	1991	16戸	33.1万	3,280万
パークホームズ御器所プレアージェ	2014	42戸	-	-
パルティール吹上アネックス	2019	34戸	-	-
プレミスト御器所	2013	36戸	54.3万	3,490万
グランドメゾン雪見	1983	11戸	23.3万	1,580万
ローレルコート吹上	2002	25戸	39.8万	2,998万
グランステイツ御器所北山	2001	34戸	53.9万	4,880万

いま売出中の物件（1件）

2026-09-12 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）

価格	面積	㎡単価	間取り	階	向き
4,680万円	65.1㎡	71.9万円	3LDK	-	南

売買データ分析（4件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで5,000〜7,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

4,000〜5,000万

3件

5,000〜7,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2023	2025
3LDK	63.2万	65.6万

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年12月	9〜10階	3LDK	80㎡〜	5,380万	65.57万/㎡
2023年9月	3〜4階	3LDK	75㎡〜	4,690万	62.49万/㎡
2023年9月	1〜2階	3LDK	75㎡〜	4,780万	63.69万/㎡
2023年11月	1〜2階	3LDK	75㎡〜	4,770万	63.55万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。