グランドメゾン雪見

愛知県名古屋市昭和区雪見町3丁目16-1 | 築43年 | 11戸

推定相場

グランドメゾン雪見

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 60-80㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 50件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

24.7万円/㎡

レンジ

22.2〜27.1万円/㎡

市区町村ベースライン 33.7万円/㎡
補正係数 ×0.733

代表面積 67.89㎡ / 最寄駅徒歩 8分 / 市区町村サンプル数 438件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 6件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の25%・2件）で、平均2,403万円です。４ＬＤＫが最も高く平均2,691万円、３ＬＤＫは平均1,734万円です。

３ＬＤＫ

2件

1,734万

２ＬＤＫ

2件

2,322万

４ＬＤＫ

2件

2,691万

3LDK

2件

2,403万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	2件	1,734万	1,300万	2,167万
２ＬＤＫ	2件	2,322万	1,562万	3,081万
４ＬＤＫ	2件	2,691万	2,537万	2,844万
3LDK	2件	2,403万	2,266万	2,540万

物件概要

所在地	愛知県名古屋市昭和区雪見町3丁目16-1
築年月	1983-05（築43年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	4階建
総戸数	11戸
専有面積	57.27m² ～ 80.21m²
分譲会社	積水ハウス
施工会社	積水ハウス
管理会社	ミソノサービス
土地権利	所有権
用途地域	準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション49棟を表示

アクセス

🚉

御器所駅

名古屋市営地下鉄鶴舞線 / 名古屋市営地下鉄桜通線

徒歩8分

学区情報

小学校

名古屋市昭和区小学校・中学校学区

中学校

名古屋市昭和区小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
グランドメゾン雪見	1983	11戸	23.3万	1,580万
シャトレ北山	1974	153戸	23.8万	1,549万
シャトー御器所	1999	12戸	25.6万	1,940万
グランステイツ御器所北山	2001	34戸	53.9万	4,880万
メゾン・ド・シャンテ	1987	75戸	17.6万	290万
シティハウス御器所	2004	28戸	43.4万	3,490万
グランディオス吹上	1997	20戸	34.4万	2,940万
オープンレジデンシア御器所	2019	27戸	65.6万	5,380万
ローレルコート御器所	2010	78戸	54.8万	4,400万
プラウド昭和御器所	2020	51戸	-	-
メゾン・ド・ソヌール	1985	47戸	22.8万	400万

売買データ分析（3件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2013	2014	2015
3LDK	20.8万	-	23.3万

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2015年1月	低層	3LDK	65㎡〜	1,580万	23.28万/㎡
2014年12月	中層	3DK	55㎡〜	1,100万	19.21万/㎡
2013年7月	中層	3LDK	70㎡〜	1,480万	20.77万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。