ロイヤルクレスト矢田アクアティブ

愛知県名古屋市守山区市場3-9 | 築19年 | 20戸

推定相場

ロイヤルクレスト矢田アクアティブ

売買㎡単価の推移

40万30万20万

2009201120162017

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の34万/㎡から2017年は27.7万/㎡へ、8年間で18.4%下落しています（年平均-2.3%）。直近3年では12.0%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 12件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の63%・10件）で、平均2,180万円です。4LDKが最も高く平均2,912万円、３ＬＤＫは平均2,180万円です。

３ＬＤＫ

10件

2,180万

４ＬＤＫ

2件

2,454万

4LDK

4件

2,912万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	10件	2,180万	1,803万	2,588万
４ＬＤＫ	2件	2,454万	2,278万	2,629万
4LDK	4件	2,912万	2,484万	3,456万

物件概要

所在地	愛知県名古屋市守山区市場3-9
築年月	2007-11（築19年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	8階建
総戸数	20戸
専有面積	72.42m² ～ 87.69m²
分譲会社	丸美コーポレーション
施工会社	信和建設
管理会社	丸美総合管理
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション46棟を表示

アクセス

🚉

矢田駅

名鉄瀬戸線

徒歩7分

🚉

ナゴヤドーム前矢田駅

名古屋市営地下鉄名城線 / ゆとりーとライン

徒歩13分

学区情報

小学校

名古屋市立鳥羽見小学校

中学校

名古屋市立守山西中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ロイヤルクレスト矢田アクアティブ	2007	20戸	27.7万	2,430万
ライオンズマンショ	2005	59戸	30.3万	2,299万
ライオンズマンション矢田川橋緑地イースト	2005	20戸	43.9万	3,990万
コンセール守山	1989	28戸	15.5万	930万
宝大幸ハイツ	1981	35戸	-	-
シエリアシティナゴヤドーム前矢田	2027	379戸	-	-
ラビデンス守山町南	1997	25戸	29.2万	2,599万
プラセシオンザエナージ	2009	22戸	35.4万	2,980万
エメラルドマンション新守山1	1991	15戸	20.4万	1,380万
コンセール町北	1988	31戸	-	-
ユーハウス第4守山	1992	25戸	31.7万	2,490万

売買データ分析（5件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2009	2011	2016	2017
4LDK	34.0万	-	30.9万	27.7万

全 5 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2017年2月	高層	4LDK	85㎡〜	2,430万	27.72万/㎡
2016年9月	高層	4LDK	85㎡〜	2,430万	27.72万/㎡
2016年7月	高層	4LDK	85㎡〜	2,980万	33.99万/㎡
2011年7月	中層	3LDK	70㎡〜	2,280万	31.49万/㎡
2009年7月	中層	4LDK	85㎡〜	2,980万	33.99万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。