ライオンズマンション菅田第8

愛知県名古屋市天白区保呂町506 | 築33年 | 15戸

推定相場

ライオンズマンション菅田第8

30万20万10万

2020202120222024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2020年の20.3万/㎡から2024年は15.6万/㎡へ、4年間で22.9%下落しています（年平均-5.7%）。直近3年では17.4%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 9件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の56%・9件）で、平均1,276万円です。３ＬＤＫが最も高く平均1,276万円、3LDKは平均1,221万円です。

３ＬＤＫ

9件

1,276万

3LDK

7件

1,221万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	9件	1,276万	863万	1,606万
3LDK	7件	1,221万	906万	1,465万

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野並駅

名古屋市営地下鉄桜通線

徒歩29分

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塩釜口駅

名古屋市営地下鉄鶴舞線

徒歩31分

小学校

山根小学校

中学校

天白中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ライオンズマンション菅田第8	1993	15戸	15.6万	1,099万
ライオンズマンション保呂公園第3	1998	18戸	25.0万	2,080万
ライオンズマンション菅田第3	1986	19戸	-	-
ロイヤル菅田	1993	19戸	18.2万	1,280万
アクトピア菅田	1989	14戸	16.1万	1,230万
ロイヤル菅田2	1994	23戸	-	-
ラキャッスル21島田	1989	24戸	17.7万	1,280万
ロイヤル菅田5	1995	12戸	22.6万	1,599万
ライオンズマンション保呂公園第2	1998	20戸	-	-
ライオンズマンション保呂公園	1996	18戸	-	-
ユニーブル菅田パーク	1997	17戸	23.9万	1,858万

間取り別㎡単価の推移

間取り	2020	2021	2022	2024
3LDK	20.3万	18.9万	16.2万	15.6万

全 7 件の売買履歴を表示

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。