ユニーブル平針台
愛知県名古屋市天白区中平5丁目805 | 築39年 | 2棟
このページは2棟をまとめたユニーブル平針台全体の相場です（成約 0件）。棟ごとの内訳は棟別の相場。
賃料の推移
9万8万7万
20152016201720182020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2015年の80,000円から2020年には85,000円へ、6.3%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 11件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の36%・4件）で、平均160万円です。３ＬＤＫが最も高く平均412万円、１Ｋは平均160万円です。
１Ｒ
196万
3件
３ＬＤＫ
412万
4件
１Ｋ
160万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｒ | 3件 | 196万 | 148万 | 261万 |
| ３ＬＤＫ | 4件 | 412万 | 412万 | 412万 |
| １Ｋ | 4件 | 160万 | 125万 | 207万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市天白区中平5丁目805 |
|---|---|
| 築年月 | 1987-02（築39年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 専有面積 | 61.33m² ～ 61.33m² |
| 分譲会社 | ユニホー |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 借地権、地上権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
棟別の相場（2棟）
ユニーブル平針台は複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、 棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 0件から算出しています。
| 棟 | 築年 | 階建て | 戸数 | 成約 | ㎡単価 中央値 | 賃貸 | 売出中 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
棟不明 棟名なしで記録された事例 |
1987年 | 3階建 | 32戸 | - | - | 7件 | - |
| 1号館 | 1987年 | 3階建 | 12戸 | - | - | 5件 | - |
| 2号館 | 1987年 | 4階建 | 13戸 | - | - | - | - |
※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。
所在地マップ
周辺のマンション38棟を表示
アクセス
🚉
徒歩19分
平針駅
名古屋市営地下鉄鶴舞線
🚉
徒歩24分
神沢駅
名古屋市営地下鉄桜通線
🚉
徒歩25分
原駅
名古屋市営地下鉄鶴舞線
学区情報
小学校
名古屋市立原小学校
中学校
名古屋市立原中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ユニーブル平針台 | 1987 | 32戸 | - | - |
| 天白中平パークホームズ | 1994 | 18戸 | 22.9万 | 1,680万 |
| ユニーブル原2 | 1984 | 10戸 | - | - |
| ネオハイツ平針南 | 1996 | 50戸 | - | - |
| ライオンズマンション中平 | 1994 | 18戸 | 19.7万 | 1,380万 |
| フレストスクエア天白高島 | 2007 | 16戸 | 29.6万 | 2,790万 |
| パークホームズ天白中平グランシェル | 2001 | 39戸 | 25.8万 | 1,980万 |
| トーカンマンション平針 | 1988 | 9戸 | 19.8万 | 1,295万 |
| サンマンションアトレ原2 | 1995 | 22戸 | 21.0万 | 1,480万 |
| グローリアスヒルズ天白南 | 1995 | 52戸 | 31.4万 | 2,299万 |
| 宝マンション島田東 | 1997 | 30戸 | 29.4万 | 2,370万 |
賃貸データ分析（12件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは4LDK（全体の67%）で、平均月額83,125円。4LDKなら月額83,125円が相場です。
3LDK
72,000〜80,000円
75,750円
4LDK
80,000〜85,000円
83,125円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の75%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
3件
8〜10万
9件
全 12 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年8月 | - | 4LDK | 80㎡〜 | 85,000円 | 1,055円/㎡ |
| 2020年8月 | - | 4LDK | 80㎡〜 | 85,000円 | 1,055円/㎡ |
| 2018年9月 | - | 4LDK | 65㎡〜 | 80,000円 | 1,218円/㎡ |
| 2018年7月 | - | 4LDK | 85㎡〜 | 80,000円 | 934円/㎡ |
| 2018年4月 | - | 4LDK | 85㎡〜 | 85,000円 | 992円/㎡ |
| 2018年3月 | - | 4LDK | 80㎡〜 | 85,000円 | 1,055円/㎡ |
| 2018年3月 | - | 4LDK | 65㎡〜 | 85,000円 | 1,294円/㎡ |
| 2017年1月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 72,000円 | 906円/㎡ |
| 2016年7月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 72,000円 | 906円/㎡ |
| 2016年3月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 79,000円 | 994円/㎡ |
| 2016年2月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 80,000円 | 1,007円/㎡ |
| 2015年11月 | - | 4LDK | 90㎡〜 | 80,000円 | 885円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。