猪子石ハイツの相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

20万10万0万

2018201920202021

各物件中央値ライン

📊 分析: 2018年の14.1万/㎡から2021年は10万/㎡へ、3年間で29.4%下落しています（年平均-9.8%）。直近3年は安定した推移を見せています。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 60-80㎡ × 駅徒歩16-999分 に該当する募集中の中古マンション 57件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

13.4万円/㎡

レンジ

12.1〜14.8万円/㎡

市区町村ベースライン

24.4万円/㎡

補正係数 ×0.551

代表面積 60.14㎡ / 最寄駅徒歩 24分 / 市区町村サンプル数 682件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。

3DK 7件 753万円

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3DK	7件	753万	348万	1,070万

物件概要

所在地	愛知県名古屋市名東区猪子石2丁目404
築年月	1973-06（築53年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	3階建
総戸数	9戸
専有面積	60.14m² ～ 61.67m²
分譲会社	野松建設
管理会社	自主管理
土地権利	所有権
用途地域	第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション38棟を表示

アクセス

🚉

上社駅

名古屋市営地下鉄東山線

徒歩24分

学区情報

小学校

名古屋市立猪子石小学校

中学校

名古屋市立猪高中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
猪子石ハイツ	1973	9戸	10.0万	600万
ライオンズマンション香流第3	1994	21戸	-	-
シャトー猪子石	1977	6戸	-	-
猪子石南住宅	1970	136戸	5.1万	330万
三旺マンション香流	1985	18戸	-	-
三旺マンション藤森	1984	23戸	-	-
パラローク香流	1995	18戸	-	-
サントピア猪子石	1978	17戸	17.9万	1,299万
猪子石北住宅 3号棟	1971	35戸	16.9万	1,180万
プレミスト名東猪子石	2008	44戸	35.1万	2,980万
猪子石第3コーポラス	1976	61戸	7.0万	250万

売買データ分析（7件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2019	2020	2021
3DK	14.1万	10.4万	11.5万	10.0万

全 7 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2021年4月	-	3DK	60㎡〜	600万	9.98万/㎡
2020年7月	-	3DK	60㎡〜	780万	12.98万/㎡
2020年10月	-	3DK	60㎡〜	600万	9.98万/㎡
2019年8月	-	3DK	60㎡〜	780万	12.98万/㎡
2019年6月	-	3DK	60㎡〜	330万	5.36万/㎡
2019年2月	-	3DK	60㎡〜	780万	12.98万/㎡
2018年8月	-	3DK	60㎡〜	850万	14.14万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

猪子石ハイツ