パークシティ松下北棟Ａ

愛知県名古屋市南区松下町1丁目11-1 | 築36年 | 51戸

推定相場

パークシティ松下北棟Ａ

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築31-40年 × 60-80㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 22件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

23.7万円/㎡

レンジ

20.2〜27.3万円/㎡

市区町村ベースライン 22.8万円/㎡
補正係数 ×1.042

代表面積 70.07㎡ / 最寄駅徒歩 7分 / 市区町村サンプル数 256件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは４ＬＤＫ（全体の35%・12件）で、平均1,025万円です。３ＬＤＫ＋Ｓが最も高く平均1,154万円、２ＬＤＫは平均771万円です。

３ＬＤＫ＋Ｓ

3件

1,154万

３ＬＤＫ

11件

1,017万

２ＬＤＫ＋Ｓ

2件

992万

４ＬＤＫ

12件

1,025万

２ＬＤＫ

3件

771万

3LDK

3件

1,000万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ＋Ｓ	3件	1,154万	888万	1,373万
３ＬＤＫ	11件	1,017万	563万	1,600万
２ＬＤＫ＋Ｓ	2件	992万	933万	1,050万
４ＬＤＫ	12件	1,025万	140万	1,535万
２ＬＤＫ	3件	771万	525万	1,050万
3LDK	3件	1,000万	891万	1,155万

物件概要

所在地	愛知県名古屋市南区松下町1丁目11-1
築年月	1990-03（築36年）
構造	SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付8階建
総戸数	51戸
専有面積	69.42m² ～ 102.83m²
分譲会社	三井不動産三井物産東洋エステート
施工会社	三井建設
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス
管理方式	日勤
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション40棟を表示

アクセス

🚉

大同町駅

名鉄常滑線

徒歩7分

学区情報

小学校

名古屋市立白水小学校

中学校

名古屋市立名南中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
パークシティ松下北棟Ａ	1990	51戸	19.8万	1,380万
パークシティ松下東棟	1991	148戸	18.3万	1,490万
パークシティ松下	1991	357戸	28.1万	2,290万
レインボー柴田	1988	20戸	22.7万	1,390万
バンベール鶴見通	2003	54戸	31.1万	2,750万
パロスみよし町	1981	96戸	11.4万	1,000万
宝名南ハイツ	1988	28戸	16.1万	1,090万
エスポア柴田	2001	24戸	23.2万	1,990万
サンロワール柴田	1985	27戸	7.6万	500万
ニューコーポ柴田	1988	35戸	13.2万	1,090万
白水公園ハイツ	1987	80戸	12.2万	980万

売買データ分析（3件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2021	2022
3LDK	20.6万	18.3万	19.8万

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2022年8月	中層	3LDK	65㎡〜	1,380万	19.77万/㎡
2021年1月	中層	3LDK	70㎡〜	1,280万	18.27万/㎡
2018年10月	中層	3LDK	70㎡〜	1,540万	20.65万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。