三旺マンション第2本山
愛知県名古屋市千種区四谷通1丁目6 | 築43年 | 9戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
80-100㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 9件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
28.8万円/㎡
レンジ
21.6〜35.9万円/㎡
市区町村ベースライン 39.1万円/㎡
補正係数 ×0.736
補正係数 ×0.736
代表面積 84.98㎡ / 最寄駅徒歩 1分 / 市区町村サンプル数 1062件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市千種区四谷通1丁目6 |
|---|---|
| 築年月 | 1983-10（築43年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 9戸 |
| 専有面積 | 84.61m² ～ 111.07m² |
| 分譲会社 | 三旺 |
| 施工会社 | 小田急建設 |
| 管理会社 | ライフポート西洋 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション45棟を表示
アクセス
🚉
徒歩1分
本山駅
名古屋市営地下鉄東山線 / 名古屋市営地下鉄名城線
学区情報
小学校
名古屋市千種区小学校・中学校学区
中学校
名古屋市千種区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 三旺マンション第2本山 | 1983 | 9戸 | 26.5万 | 2,250万 |
| 本山シティハウス | 2001 | 24戸 | 56.1万 | 5,300万 |
| ライオンズヒルズ本山グランフォート | 2003 | 20戸 | 56.2万 | 5,780万 |
| プレサンスグラン本山駅前 | 2025 | 26戸 | - | - |
| 見附マンション | 1972 | 11戸 | - | - |
| ローレルコート本山 | 2000 | 38戸 | 51.4万 | 3,700万 |
| マストスクエア本山四谷通 | 2021 | 39戸 | - | - |
| プレシアスコート本山 | 2000 | 29戸 | 60.9万 | 3,990万 |
| バンベール本山四谷通 | 2011 | 31戸 | 73.6万 | 5,900万 |
| プレサンス THE MOTOYAMA | 2019 | 54戸 | 85.9万 | 1,840万 |
| シャルム本山 | 1973 | 6戸 | - | - |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,250万 | 26.48万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。