グリーンコーポ振甫
愛知県名古屋市千種区振甫町1丁目60 | 築46年 | 16戸
推定相場
グリーンコーポ振甫
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は19.3万円。周辺エリア平均（22.9万円）より15.7%低く、名古屋市千種区全体の平均（37.7万円）より48.7%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2017201920202025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の18.5万/㎡から2025年は19.3万/㎡へ、8年間で4.4%上昇しました（年平均+0.6%）。直近3年は安定した推移を見せています。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 × 60-80㎡ × 駅徒歩11-15分 に該当する 募集中の中古マンション 71件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
15.6万円/㎡
レンジ
14.0〜17.1万円/㎡
市区町村ベースライン
39.1万円/㎡
補正係数 ×0.399
代表面積 64.33㎡ / 最寄駅徒歩 15分 / 市区町村サンプル数 1063件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 3件 | 1,233万 | 1,126万 | 1,333万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市千種区振甫町1丁目60 |
|---|---|
| 築年月 | 1980-12（築46年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 専有面積 | 64.33m² ～ 82.75m² |
| 分譲会社 | ニチモ |
| 施工会社 | 鉄建建設 |
| 管理会社 | ミソノサービス |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション41棟を表示
アクセス
🚉
徒歩15分
池下駅
名古屋市営地下鉄東山線
🚉
徒歩16分
覚王山駅
名古屋市営地下鉄東山線
学区情報
小学校
名古屋市立高見小学校
中学校
名古屋市立若水中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グリーンコーポ振甫 | 1980 | 16戸 | 19.3万 | 1,599万 |
| アルバックス覚王山ブランシェ | 2014 | 137戸 | - | - |
| コンセール覚王山 | 1997 | 36戸 | 38.9万 | 2,780万 |
| 覚王山パークハウス | 1995 | 32戸 | 34.7万 | 2,700万 |
| 四観音住宅 | 1972 | 80戸 | 20.3万 | 1,499万 |
| ロイヤルアーク北覚王山 | 2001 | 25戸 | - | - |
| メゾン振甫 | 1970 | 45戸 | - | - |
| 藤和覚王山ホームズ | 1999 | 26戸 | 31.8万 | 2,450万 |
| メゾンドコンコルド | 1989 | 55戸 | - | - |
| ザ・マスターズフォート | 2003 | 52戸 | - | - |
| グランドメゾン千種下方 | 1999 | 15戸 | 30.6万 | 2,780万 |
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2019 | 2020 | 2025 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | - | 18.5万 | 16.9万 | - |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,599万 | 19.33万/㎡ |
| 2020年3月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,090万 | 16.95万/㎡ |
| 2019年6月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,090万 | 16.95万/㎡ |
| 2019年11月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,290万 | 20.06万/㎡ |
| 2017年4月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,480万 | 18.51万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。