ユーハウス上飯田駅
愛知県名古屋市北区上飯田北町1丁目24 | 築12年 | 25戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築11-20年 × 60-80㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する 募集中の中古マンション 5件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
49.4万円/㎡
レンジ
37.1〜61.8万円/㎡
市区町村ベースライン
29.3万円/㎡
補正係数 ×1.685
代表面積 78.07㎡ / 最寄駅徒歩 5分 / 市区町村サンプル数 331件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 2件 | 3,140万 | 3,040万 | 3,240万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市北区上飯田北町1丁目24 |
|---|---|
| 築年月 | 2014-01（築12年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 専有面積 | 62.38m² ～ 93.66m² |
| 分譲会社 | 内田橋住宅 |
| 施工会社 | 七番組 |
| 管理会社 | ユーホーム |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション46棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
上飯田駅
名鉄小牧線 / 名古屋市営地下鉄上飯田線
🚉
徒歩13分
平安通駅
名古屋市営地下鉄名城線 / 名古屋市営地下鉄上飯田線
学区情報
小学校
名古屋市立宮前小学校
中学校
名古屋市立大曽根中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ユーハウス上飯田駅 | 2014 | 25戸 | 40.7万 | 3,180万 |
| ロイヤル上飯田 | 1997 | 37戸 | 38.2万 | 2,880万 |
| 上飯田ハイツ | 1979 | 190戸 | 9.4万 | 600万 |
| 上飯田ハイツ4号棟 | 1979 | 30戸 | - | - |
| 上飯田ハイツ6号棟 | 1979 | 30戸 | - | - |
| ハウストリプル | 1988 | 6戸 | - | - |
| ライオンズマンション上飯田 | 1991 | 18戸 | - | - |
| プラウド平安通 | 2004 | 118戸 | 36.9万 | 3,280万 |
| プレミスト上飯田 | 2009 | 45戸 | 39.4万 | 2,980万 |
| グランステイツ平安通 | 2003 | 42戸 | 31.6万 | 2,390万 |
| CRESTTAPP平安通 | 2024 | 130戸 | 74.1万 | 2,600万 |
売買データ分析（3件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年9月 | 1〜2階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,180万 | 40.74万/㎡ |
| 2020年7月 | 1〜2階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,390万 | 43.43万/㎡ |
| 2018年11月 | 3〜4階 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,380万 | 38.16万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。