メリア
愛知県名古屋市北区尾上町1-4 | 築21年 | 3棟
推定相場
メリア
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は39.9万円。周辺エリア平均（39.1万円）を2.0%上回って、名古屋市北区全体の平均（31.4万円）を27.1%上回っています。
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万20万
2009201320162019202220252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の38.4万/㎡から2026年は38.6万/㎡へ、17年間で0.5%上昇しました（年平均+0.0%）。直近3年は安定した推移を見せています。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 × 80-100㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する 募集中の中古マンション 13件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
48.1万円/㎡
レンジ
38.5〜57.7万円/㎡
市区町村ベースライン
29.3万円/㎡
補正係数 ×1.639
代表面積 85.99㎡ / 最寄駅徒歩 8分 / 市区町村サンプル数 331件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の48%・46件）で、平均3,517万円です。4SLDKが最も高く平均4,287万円、2LDKは平均3,411万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 5件 | 3,411万 | 3,341万 | 3,568万 |
| 3LDK | 46件 | 3,517万 | 2,380万 | 5,016万 |
| 4LDK | 43件 | 4,274万 | 3,107万 | 7,072万 |
| 4SLDK | 2件 | 4,287万 | 4,185万 | 4,389万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 11-20階の平均㎡単価は40.8万円で、1-5階（36.5万円）と比べて4.3万円（+11.8%）高くなっています。
最上層と最下層の差: +4.3万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市北区尾上町1-4 |
|---|---|
| 築年月 | 2005-02（築21年） |
| 構造 | SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 20階建 |
| 総戸数 | 320戸 |
| 専有面積 | 70.46m² ～ 124.67m² |
| 分譲会社 | 三交不動産 三重交通 |
| 施工会社 | 大林組 |
| 管理会社 | 三重交通コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
棟別の相場（3棟）
メリアは複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、 棟を特定できない事例が 192件あります。 棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 192件から算出しています。
| 棟 | 築年 | 階建て | 戸数 | 成約 | ㎡単価 中央値 | 賃貸 | 売出中 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
棟不明 棟名なしで記録された事例 |
2005年 | 20階建 | 320戸 | 192件 | 36.1万 | - | - |
| A棟 | 2005年 | 20階建 | - | - | - | - | 1件 |
| B棟 | 2005年 | 8階建 | - | - | - | - | 1件 |
| D棟 | - | - | - | - | - | - | 1件 |
※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。
所在地マップ
周辺のマンション45棟を表示
アクセス
🚉
徒歩8分
平安通駅
名古屋市営地下鉄名城線 / 名古屋市営地下鉄上飯田線
学区情報
小学校
名北小学校
中学校
若葉中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| メリア | 2005 | 320戸 | 39.9万 | 3,980万 |
| メリアファインコート | 2005 | 48戸 | - | - |
| メリアディライトスクエア | 2005 | 27戸 | 38.9万 | 3,880万 |
| メリアクリアースクエア | 2005 | 16戸 | - | - |
| メリアアクシスタワー | 2005 | 93戸 | 38.5万 | 3,480万 |
| 宝マンション志賀本通 | 2001 | 32戸 | 37.0万 | 2,690万 |
| ライオンズマンション尾上町 | 1987 | 51戸 | - | - |
| グランクレアミリアシティ | 2026 | 429戸 | - | - |
| コープ野村織部 | 1977 | 105戸 | - | - |
| ベリスタ志賀本通 | 2010 | 30戸 | 44.9万 | 3,380万 |
| パークナード平安通 | 2018 | 39戸 | 51.9万 | 3,780万 |
いま売出中の物件（3件）
2026-10-23 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 3,480万円 | 88.46㎡ | 39.3万円 | 4LDK | - | - |
| 3,250万円 | 71.68㎡ | 45.3万円 | 3LDK | - | 南 |
| 5,199万円 | 99.82㎡ | 52.1万円 | 4LDK | - | 南 |
売買データ分析（96件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の48%を占めます。次いで3,000〜4,000万が42件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 41.9万 | 39.2万 | 45.3万 | - | 38.0万 | 36.3万 | 40.5万 | 38.6万 |
| 3LDK | 33.6万 | 34.9万 | 36.8万 | 40.5万 | 42.8万 | 39.8万 | 39.1万 | - |
| 2LDK | - | - | - | - | 37.7万 | - | - | - |
| 4SLDK | - | - | - | - | - | - | - | - |
全 96 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 5〜8階 | 4LDK | 95㎡〜 | 3,980万 | 39.88万/㎡ |
| 2026年2月 | 5〜8階 | 4LDK | 90㎡〜 | 3,490万 | 37.32万/㎡ |
| 2025年10月 | 1〜4階 | 4LDK | 80㎡〜 | 3,280万 | 39.52万/㎡ |
| 2025年10月 | 5〜8階 | 3LDK | 90㎡〜 | 3,480万 | 38.52万/㎡ |
| 2025年8月 | 1〜4階 | 4LDK | 90㎡〜 | 4,090万 | 44.87万/㎡ |
| 2025年6月 | 1〜4階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,280万 | 45.76万/㎡ |
| 2025年3月 | 1〜4階 | 4LDK | 80㎡〜 | 3,080万 | 37.11万/㎡ |
| 2025年2月 | 1〜4階 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,980万 | 33.15万/㎡ |
| 2024年12月 | 1〜4階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,200万 | 41.28万/㎡ |
| 2024年12月 | 1〜4階 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,990万 | 32.81万/㎡ |
| 2024年12月 | 1〜4階 | 3LDK | 85㎡〜 | 3,250万 | 36.16万/㎡ |
| 2024年5月 | 5〜8階 | 3LDK | 90㎡〜 | 3,680万 | 40.74万/㎡ |
| 2024年5月 | 1〜4階 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,980万 | 35.53万/㎡ |
| 2024年5月 | 5〜8階 | 4LDK | 95㎡〜 | 3,880万 | 38.88万/㎡ |
| 2024年4月 | 1〜4階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,790万 | 39.6万/㎡ |
| 2024年3月 | 5〜8階 | 4LDK | 90㎡〜 | 3,580万 | 37.91万/㎡ |
| 2024年3月 | 1〜4階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,090万 | 39.84万/㎡ |
| 2024年1月 | 1〜4階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,890万 | 41.02万/㎡ |
| 2023年11月 | 1〜4階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,290万 | 42.42万/㎡ |
| 2023年11月 | 5〜8階 | 4LDK | 90㎡〜 | 3,590万 | 38.01万/㎡ |
| 2023年10月 | 5〜8階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,580万 | 44.93万/㎡ |
| 2023年9月 | 5〜8階 | 2LDK | 75㎡〜 | 2,790万 | 36.75万/㎡ |
| 2023年8月 | 5〜8階 | 2LDK | 75㎡〜 | 2,790万 | 36.75万/㎡ |
| 2023年7月 | 5〜8階 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,255万 | 39.22万/㎡ |
| 2023年7月 | 5〜8階 | 2LDK | 75㎡〜 | 2,980万 | 39.26万/㎡ |
| 2023年5月 | 1〜4階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,290万 | 42.42万/㎡ |
| 2023年4月 | 1〜4階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,490万 | 45万/㎡ |
| 2023年3月 | 5〜8階 | 2LDK | 75㎡〜 | 2,890万 | 38.07万/㎡ |
| 2023年1月 | 5〜8階 | 3LDK | 90㎡〜 | 3,890万 | 43.06万/㎡ |
| 2022年12月 | 5〜8階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,980万 | 36.62万/㎡ |
| 2022年12月 | 5〜8階 | 3LDK | 90㎡〜 | 3,890万 | 43.06万/㎡ |
| 2022年10月 | 1〜4階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,290万 | 42.42万/㎡ |
| 2022年9月 | 5〜8階 | 3LDK | 90㎡〜 | 4,090万 | 45.27万/㎡ |
| 2022年6月 | 5〜8階 | 3LDK | 90㎡〜 | 4,190万 | 46.38万/㎡ |
| 2022年3月 | 5〜8階 | 3LDK | 90㎡〜 | 3,150万 | 34.87万/㎡ |
| 2022年2月 | 1〜4階 | 3LDK | 90㎡〜 | 3,180万 | 35.2万/㎡ |
| 2021年12月 | 5〜8階 | 4LDK | 95㎡〜 | 5,100万 | 51.1万/㎡ |
| 2021年11月 | 5〜8階 | 4LDK | 95㎡〜 | 4,590万 | 45.99万/㎡ |
| 2021年9月 | 9〜12階 | 4LDK | 85㎡〜 | 3,680万 | 41.08万/㎡ |
| 2021年7月 | 9〜12階 | 4LDK | 105㎡〜 | 4,500万 | 42.85万/㎡ |
| 2021年6月 | 5〜8階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,850万 | 36.75万/㎡ |
| 2020年7月 | 1〜4階 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,070万 | 36.99万/㎡ |
| 2020年7月 | 1〜4階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,790万 | 35.98万/㎡ |
| 2020年5月 | 1〜4階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,490万 | 30万/㎡ |
| 2020年3月 | 5〜8階 | 4LDK | 80㎡〜 | 3,250万 | 39.16万/㎡ |
| 2020年2月 | 1〜4階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,840万 | 36.62万/㎡ |
| 2019年2月 | 5〜8階 | 4LDK | 80㎡〜 | 3,480万 | 41.93万/㎡ |
| 2019年1月 | 1〜4階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,680万 | 33.63万/㎡ |
| 2018年12月 | 1〜4階 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,980万 | 33.26万/㎡ |
| 2018年10月 | 1〜4階 | 2LDK | 75㎡〜 | 2,690万 | 35.44万/㎡ |
他 46 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。