ローレルコート大曽根

愛知県名古屋市北区大曽根1丁目18-19 | 築24年 | 23戸

推定相場

ローレルコート大曽根

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築21-30年 × 60-80㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する募集中の中古マンション 16件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

41.3万円/㎡

レンジ

35.1〜47.5万円/㎡

市区町村ベースライン 29.6万円/㎡
補正係数 ×1.395

代表面積 76.24㎡ / 最寄駅徒歩 3分 / 市区町村サンプル数 352件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の60%・24件）で、平均3,489万円です。２ＬＤＫが最も高く平均3,734万円、３ＬＤＫは平均3,489万円です。

３ＬＤＫ

24件

3,489万

４ＬＤＫ

8件

3,592万

２ＬＤＫ

4件

3,734万

3LDK

4件

3,536万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	24件	3,489万	1,219万	5,688万
４ＬＤＫ	8件	3,592万	2,868万	5,180万
２ＬＤＫ	4件	3,734万	3,212万	4,430万
3LDK	4件	3,536万	3,337万	3,688万

物件概要

所在地	愛知県名古屋市北区大曽根1丁目18-19
築年月	2002-11（築24年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	12階建
総戸数	23戸
専有面積	65.08m² ～ 86.56m²
分譲会社	近鉄不動産
施工会社	奥村組
管理会社	近鉄住宅管理
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

森下駅

名鉄瀬戸線 / 都営大江戸線 / 都営新宿線 / 筑豊電気鉄道線

徒歩3分

🚉

大曽根駅

JR中央本線(名古屋～塩尻) / 名鉄瀬戸線 / 名古屋市営地下鉄名城線 / ゆとりーとライン

徒歩10分

学区情報

小学校

名古屋市北区小学校・中学校学区

中学校

名古屋市北区小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ローレルコート大曽根	2002	23戸	40.4万	3,080万
グランコート大曽根	2005	28戸	36.5万	3,380万
ファミリアーレ大曽根レジデンス	2012	87戸	45.7万	2,999万
グランドメゾン大曽根	1987	16戸	25.3万	2,098万
ライオンズマンション大曽根第３	2001	22戸	40.8万	3,680万
イトーピア第３大曽根マンション	1993	58戸	31.7万	2,300万
グランドメゾン徳川北	1984	15戸	40.5万	2,380万
シャンボール芳野	1983	71戸	13.0万	400万
ライオンズクラルテ大曽根	2004	41戸	41.5万	3,240万
ライオンズシティ東白壁	2005	31戸	52.2万	4,880万
レインボー徳川	1985	21戸	21.7万	1,580万

売買データ分析（4件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2022	2023
3LDK	42.2万	40.4万

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年1月	10〜12階	3LDK	75㎡〜	3,080万	40.4万/㎡
2022年9月	10〜12階	3LDK	75㎡〜	3,080万	40.4万/㎡
2022年9月	10〜12階	3LDK	75㎡〜	3,190万	41.85万/㎡
2022年3月	10〜12階	3LDK	75㎡〜	3,380万	44.34万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。