エクレール鶴舞
愛知県名古屋市中区千代田2丁目21-3 | 築34年 | 21戸
賃料の推移
13万11万9万7万
20132016201920222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の85,545円から2025年には97,000円へ、13.4%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 98件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の31%・30件）で、平均3,374万円です。４ＬＤＫが最も高く平均3,949万円、１Ｒは平均647万円です。
２ＬＤＫ
3,091万
19件
１Ｋ
708万
23件
１ＤＫ
1,022万
3件
３ＬＤＫ
3,374万
30件
１Ｒ
647万
5件
４ＬＤＫ
3,949万
10件
１ＬＤＫ＋Ｓ
2,269万
4件
１ＬＤＫ
2,407万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 19件 | 3,091万 | 1,800万 | 4,494万 |
| １Ｋ | 23件 | 708万 | 410万 | 1,183万 |
| １ＤＫ | 3件 | 1,022万 | 736万 | 1,447万 |
| ３ＬＤＫ | 30件 | 3,374万 | 1,640万 | 5,009万 |
| １Ｒ | 5件 | 647万 | 305万 | 1,032万 |
| ４ＬＤＫ | 10件 | 3,949万 | 1,656万 | 6,454万 |
| １ＬＤＫ＋Ｓ | 4件 | 2,269万 | 1,787万 | 2,643万 |
| １ＬＤＫ | 4件 | 2,407万 | 2,155万 | 2,605万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市中区千代田2丁目21-3 |
|---|---|
| 築年月 | 1992-02（築34年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 12階建 |
| 総戸数 | 21戸 |
| 分譲会社 | 近鉄不動産 |
| 施工会社 | 大日本土木 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション48棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
鶴舞駅
JR中央本線(名古屋～塩尻) / 名古屋市営地下鉄鶴舞線
学区情報
小学校
名古屋市立老松小学校
中学校
名古屋市立白山中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| エクレール鶴舞 | 1992 | 21戸 | - | - |
| プレサンス鶴舞パーク＆ステーション | 2022 | 70戸 | 68.3万 | 1,480万 |
| ダイアパレス鶴舞公園西 | 1998 | 65戸 | 49.5万 | 2,995万 |
| トーカンマンション鶴舞 | 1980 | 35戸 | - | - |
| ザ・パークハウス上前津 | 2012 | 42戸 | 60.9万 | 4,680万 |
| イトーピア千代田マンション | 1992 | 27戸 | 30.3万 | 2,380万 |
| エイペックス名古屋鶴舞公園前 | 2007 | 36戸 | - | - |
| プレサンス鶴舞グリーンパーク | 2008 | 86戸 | - | - |
| ライオンズマンション鶴舞 | 1981 | 46戸 | - | - |
| プレサンス鶴舞公園ウィズ | 2013 | 54戸 | 60.4万 | 1,450万 |
| 三旺マンション第2鶴舞 | 1984 | 24戸 | - | - |
賃貸データ分析（135件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の99%）で、平均月額86,429円。3LDKなら月額116,000円が相場です。
2LDK
76,000〜101,000円
86,429円
3LDK
116,000〜116,000円
116,000円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の87%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
14件
8〜10万
117件
10〜15万
4件
全 135 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 7〜9階 | 2LDK | 60㎡〜 | 97,000円 | 1,587円/㎡ |
| 2024年9月 | 1〜3階 | 2LDK | 60㎡〜 | 89,000円 | 1,398円/㎡ |
| 2024年7月 | 1〜3階 | 2LDK | 60㎡〜 | 89,000円 | 1,393円/㎡ |
| 2024年7月 | 1〜3階 | 2LDK | 60㎡〜 | 89,000円 | 1,393円/㎡ |
| 2024年2月 | 4〜6階 | 2LDK | 60㎡〜 | 90,000円 | 1,472円/㎡ |
| 2024年11月 | 4〜6階 | 2LDK | 60㎡〜 | 92,000円 | 1,441円/㎡ |
| 2023年9月 | 10〜12階 | 2LDK | 60㎡〜 | 97,000円 | 1,587円/㎡ |
| 2023年9月 | 10〜12階 | 2LDK | 60㎡〜 | 97,000円 | 1,519円/㎡ |
| 2023年7月 | 7〜9階 | 2LDK | 60㎡〜 | 92,000円 | 1,440円/㎡ |
| 2023年5月 | 7〜9階 | 2LDK | 60㎡〜 | 92,000円 | 1,445円/㎡ |
| 2023年5月 | 7〜9階 | 2LDK | 60㎡〜 | 92,000円 | 1,441円/㎡ |
| 2023年4月 | 4〜6階 | 2LDK | 60㎡〜 | 87,000円 | 1,423円/㎡ |
| 2023年3月 | 7〜9階 | 2LDK | 60㎡〜 | 87,000円 | 1,421円/㎡ |
| 2023年3月 | 7〜9階 | 2LDK | 60㎡〜 | 87,000円 | 1,423円/㎡ |
| 2023年3月 | 7〜9階 | 2LDK | 60㎡〜 | 91,000円 | 1,488円/㎡ |
| 2023年12月 | 4〜6階 | 2LDK | 60㎡〜 | 90,000円 | 1,472円/㎡ |
| 2023年10月 | 10〜12階 | 2LDK | 60㎡〜 | 87,000円 | 1,362円/㎡ |
| 2023年10月 | 10〜12階 | 2LDK | 60㎡〜 | 97,000円 | 1,518円/㎡ |
| 2022年9月 | 7〜9階 | 2LDK | 60㎡〜 | 91,000円 | 1,487円/㎡ |
| 2022年9月 | 7〜9階 | 2LDK | 60㎡〜 | 92,000円 | 1,441円/㎡ |
| 2022年8月 | 7〜9階 | 2LDK | 60㎡〜 | 92,000円 | 1,503円/㎡ |
| 2022年8月 | 7〜9階 | 2LDK | 60㎡〜 | 91,000円 | 1,488円/㎡ |
| 2022年8月 | 7〜9階 | 2LDK | 60㎡〜 | 92,000円 | 1,505円/㎡ |
| 2022年10月 | 7〜9階 | 2LDK | 60㎡〜 | 88,000円 | 1,438円/㎡ |
| 2022年10月 | 4〜6階 | 2LDK | 60㎡〜 | 88,000円 | 1,439円/㎡ |
| 2022年10月 | 7〜9階 | 2LDK | 60㎡〜 | 88,000円 | 1,439円/㎡ |
| 2021年9月 | 1〜3階 | 2LDK | 60㎡〜 | 85,000円 | 1,331円/㎡ |
| 2021年8月 | 7〜9階 | 2LDK | 60㎡〜 | 85,000円 | 1,390円/㎡ |
| 2021年8月 | 7〜9階 | 2LDK | 60㎡〜 | 85,000円 | 1,331円/㎡ |
| 2021年4月 | 7〜9階 | 2LDK | 60㎡〜 | 85,000円 | 1,330円/㎡ |
他 105 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。