チッタ宮本
愛知県半田市宮本町3丁目211-5 | 築35年 | 16戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2015202020222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の16.2万/㎡から2024年は13.7万/㎡へ、9年間で15.8%下落しています（年平均-1.8%）。直近3年では35.0%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
3LDK
1,014万
15件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 15件 | 1,014万 | 700万 | 1,302万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は19.1万円で、1-3階（15.5万円）と比べて3.6万円（+23.2%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-3階
6件
15.5万/㎡
4-7階
10件
19.1万/㎡
最上層と最下層の差: +3.6万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県半田市宮本町3丁目211-5 |
|---|---|
| 築年月 | 1991-07（築35年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 専有面積 | 72.68m² ～ 88.10m² |
| 分譲会社 | 知多土地 |
| 施工会社 | 沢田工務店 |
| 管理会社 | クラウンビル |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション17棟を表示
アクセス
🚉
徒歩9分
青山駅
名鉄河和線
学区情報
小学校
半田市立宮池小学校
中学校
半田市立成岩中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| チッタ宮本 | 1991 | 16戸 | 12.7万 | 980万 |
| チッタ東郷 | 1990 | 19戸 | - | - |
| シャトレ愛松青山テラス | 2005 | 38戸 | 25.0万 | 2,310万 |
| D’グラフォート半田青山 | 2005 | 93戸 | 19.2万 | 1,840万 |
| メイツ半田成岩 | 2007 | 65戸 | 23.6万 | 1,900万 |
| シャトレ愛松青山ヒルズ | 2005 | 57戸 | 21.4万 | 1,799万 |
| ネオチッタ桐ヶ丘 | 1995 | 34戸 | - | - |
| グローリアス半田 | 1988 | 14戸 | 12.9万 | 980万 |
| バンベール半田レジデンス | 2018 | 43戸 | 40.9万 | 3,180万 |
| チッタ有楽 | 1991 | 13戸 | 14.5万 | 1,098万 |
| ハートヒルズ旭 | 2004 | 38戸 | 14.5万 | 1,500万 |
売買データ分析（16件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の81%を占めます。次いで〜1,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
3件
1,000〜2,000万
13件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2018 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 16.2万 | 19.0万 | 17.8万 | 19.4万 | 21.0万 | 16.5万 | 13.1万 |
全 16 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 中層 | 3DK | 70㎡〜 | 1,080万 | 14.86万/㎡ |
| 2024年10月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 980万 | 12.68万/㎡ |
| 2024年10月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 980万 | 13.49万/㎡ |
| 2023年8月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 980万 | 13.35万/㎡ |
| 2023年5月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,450万 | 19.74万/㎡ |
| 2022年8月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,480万 | 20.31万/㎡ |
| 2022年8月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,480万 | 20.37万/㎡ |
| 2022年7月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,580万 | 21.69万/㎡ |
| 2022年7月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,580万 | 21.74万/㎡ |
| 2021年9月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,300万 | 17.89万/㎡ |
| 2021年7月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,520万 | 20.92万/㎡ |
| 2020年7月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,200万 | 16.52万/㎡ |
| 2020年7月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,480万 | 19.14万/㎡ |
| 2018年9月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,398万 | 19.03万/㎡ |
| 2015年9月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,230万 | 16.93万/㎡ |
| 2015年10月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,130万 | 15.55万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。