メイツ半田成岩
愛知県半田市栄町４丁目５－１ | 築19年 | 65戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万
2010201220142016201820232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の26.6万/㎡から2024年は23.6万/㎡へ、14年間で11.3%下落しています（年平均-0.8%）。直近3年では5.8%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の80%・20件）で、平均1,615万円です。3LDKが最も高く平均1,615万円、4LDKは平均1,452万円です。
3LDK
1,615万
20件
4LDK
1,452万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 20件 | 1,615万 | 1,356万 | 2,016万 |
| 4LDK | 5件 | 1,452万 | 1,287万 | 1,670万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は25.6万円で、1-3階（24.3万円）と比べて1.3万円（+5.3%）高くなっています。
1-3階
7件
24.3万/㎡
4-7階
5件
23.9万/㎡
8階以上
13件
25.6万/㎡
最上層と最下層の差: +1.3万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県半田市栄町４丁目５－１ |
|---|---|
| 築年月 | 2007-03（築19年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 65戸 |
| 専有面積 | 74.35m² ～ 102.58m² |
| 分譲会社 | 名鉄不動産 |
| 施工会社 | 鉄建建設 |
| 管理会社 | 名鉄不動産 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション32棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
成岩駅
名鉄河和線
学区情報
小学校
半田市立成岩小学校
中学校
半田市立成岩中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| メイツ半田成岩 | 2007 | 65戸 | 23.6万 | 1,900万 |
| バンベール半田レジデンス | 2018 | 43戸 | 40.9万 | 3,180万 |
| チッタ有楽 | 1991 | 13戸 | 14.5万 | 1,098万 |
| チッタ東郷 | 1990 | 19戸 | - | - |
| レインボーティアラ東成岩 | 2004 | 78戸 | 17.4万 | 1,580万 |
| ネオチッタ桐ヶ丘 | 1995 | 34戸 | - | - |
| ハートヒルズ旭 | 2004 | 38戸 | 14.5万 | 1,500万 |
| チッタ宮本 | 1991 | 16戸 | 12.7万 | 980万 |
| シャトレ愛松半田3 | 2003 | 45戸 | 19.8万 | 1,599万 |
| シャトレ愛松青山テラス | 2005 | 38戸 | 25.0万 | 2,310万 |
| マンサール白山 | 2006 | 62戸 | 14.9万 | 1,450万 |
売買データ分析（25件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の64%を占めます。次いで1,000〜2,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
9件
2,000〜3,000万
16件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 22.9万 | 23.7万 | 25.5万 | 25.3万 | 24.1万 | 28.3万 | 23.6万 | 23.6万 |
| 4LDK | - | - | 24.4万 | - | - | 24.0万 | - | - |
全 25 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 4〜6階 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,900万 | 23.63万/㎡ |
| 2023年7月 | 4〜6階 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,900万 | 23.63万/㎡ |
| 2019年6月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,199万 | 28.34万/㎡ |
| 2019年5月 | 1〜3階 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,080万 | 23.9万/㎡ |
| 2019年4月 | 4〜6階 | 4LDK | 95㎡〜 | 2,198万 | 22.87万/㎡ |
| 2019年2月 | 10〜11階 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,198万 | 25.26万/㎡ |
| 2018年7月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,798万 | 23.17万/㎡ |
| 2018年4月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,880万 | 24.23万/㎡ |
| 2018年12月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,850万 | 24.89万/㎡ |
| 2017年2月 | 7〜9階 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,180万 | 25.25万/㎡ |
| 2016年9月 | 7〜9階 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,198万 | 25.46万/㎡ |
| 2016年8月 | 4〜6階 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,120万 | 24.36万/㎡ |
| 2015年7月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,840万 | 23.71万/㎡ |
| 2014年2月 | 10〜11階 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,980万 | 22.93万/㎡ |
| 2013年9月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,750万 | 22.55万/㎡ |
| 2013年8月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,880万 | 24.23万/㎡ |
| 2013年5月 | 10〜11階 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,280万 | 26.41万/㎡ |
| 2013年12月 | 10〜11階 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,080万 | 24.09万/㎡ |
| 2013年10月 | 10〜11階 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,180万 | 25.25万/㎡ |
| 2012年5月 | 10〜11階 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,550万 | 29.53万/㎡ |
| 2012年10月 | 10〜11階 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,480万 | 28.72万/㎡ |
| 2011年7月 | 10〜11階 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,080万 | 23.9万/㎡ |
| 2011年2月 | 7〜9階 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,250万 | 26.06万/㎡ |
| 2011年11月 | 7〜9階 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,050万 | 23.74万/㎡ |
| 2010年10月 | 7〜9階 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,300万 | 26.64万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。