モアグレース新生
愛知県一宮市新生1丁目7-23 | 築18年 | 3棟
このページは3棟をまとめたモアグレース新生全体の相場です（成約 28件）。棟ごとの内訳は棟別の相場。
売買㎡単価の推移
60万40万20万
201120142018202020232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2011年から2024年にかけて㎡単価は44.6〜44.6万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では38.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 2件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の38%・6件）で、平均2,415万円です。３ＬＤＫが最も高く平均3,229万円、2LDKは平均1,577万円です。
３ＬＤＫ
3,229万
2件
2LDK
1,577万
2件
3LDK
3,022万
6件
4LDK
2,415万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 2件 | 3,229万 | 2,920万 | 3,537万 |
| 2LDK | 2件 | 1,577万 | 1,566万 | 1,588万 |
| 3LDK | 6件 | 3,022万 | 1,500万 | 4,097万 |
| 4LDK | 6件 | 2,415万 | 1,721万 | 3,606万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は42.8万円で、1-3階（28.2万円）と比べて14.6万円（+51.8%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-3階
2件
28.2万/㎡
4-7階
8件
29.7万/㎡
8階以上
4件
42.8万/㎡
最上層と最下層の差: +14.6万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県一宮市新生1丁目7-23 |
|---|---|
| 築年月 | 2008-11（築18年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 13階建 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 専有面積 | 83.21m² ～ 93.65m² |
| 分譲会社 | エムジーホーム |
| 施工会社 | 名工建設 |
| 管理会社 | エムジー総合サービス |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
棟別の相場（3棟）
モアグレース新生は複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、 棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 28件から算出しています。
| 棟 | 築年 | 階建て | 戸数 | 成約 | ㎡単価 中央値 | 賃貸 | 売出中 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
本体 モアグレース新生 |
2000年 | 7階建 | 17戸 | 4件 | 29.2万 | - | - |
|
2 モアグレース新生2 |
2008年 | 13階建 | 24戸 | 12件 | 43.6万 | - | 2件 |
|
4 モアグレース新生4 |
2001年 | 8階建 | 12戸 | 12件 | 24.2万 | - | - |
※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。
所在地マップ
周辺のマンション43棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
尾張一宮駅
JR東海道本線(浜松～岐阜)
🚉
徒歩4分
名鉄一宮駅
名鉄名古屋本線 / 名鉄尾西線
学区情報
小学校
一宮市立神山小学校
中学校
一宮市立中部中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| モアグレース新生 | 2008 | 24戸 | 44.6万 | 4,180万 |
| ローレルコート一宮駅前 | 2020 | 36戸 | 55.6万 | 4,490万 |
| モアグレース一宮アリーナ | 2027 | 43戸 | - | - |
| インペリアルステージ | 2003 | 9戸 | 30.3万 | 2,920万 |
| サンパーク一宮駅前 | 1994 | 19戸 | 26.3万 | 1,680万 |
| コーポ宇奈月 | 1973 | 29戸 | 11.7万 | 1,590万 |
| モアグレース八幡2 | 2006 | 42戸 | 46.3万 | 3,480万 |
| 名鉄一宮野口ハイツ | 1981 | 28戸 | 19.4万 | 1,490万 |
| ポレスター一宮ステーションレジデンス | 2014 | 112戸 | 61.6万 | 4,880万 |
| メゾンシャルドネ一宮駅前 | 2014 | 22戸 | - | - |
| サンハウス一宮 | 1992 | 14戸 | 27.3万 | 2,080万 |
いま売出中の物件（2件）
2026-09-11 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 2,600万円 | 76.74㎡ | 33.9万円 | 3LDK | - | 南 |
| 4,280万円 | 93.65㎡ | 45.7万円 | 3LDK | - | 南西 |
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の36%を占めます。次いで4,000〜5,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
5件
2,000〜3,000万
3件
3,000〜4,000万
3件
4,000〜5,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | - | - | 34.7万 | 23.6万 | 28.8万 | 32.3万 | - | 44.6万 |
| 3LDK | - | 24.0万 | 39.4万 | 24.3万 | - | - | 47.8万 | - |
| 2LDK | 23.3万 | - | - | 26.1万 | - | - | - | - |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 10〜12階 | 4LDK | 90㎡〜 | 4,180万 | 44.64万/㎡ |
| 2023年8月 | 7〜9階 | 3LDK | 90㎡〜 | 4,480万 | 47.84万/㎡ |
| 2021年12月 | 1〜3階 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,630万 | 32.33万/㎡ |
| 2020年6月 | 4〜6階 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,280万 | 27.63万/㎡ |
| 2020年2月 | 4〜6階 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,480万 | 30.06万/㎡ |
| 2019年10月 | 4〜6階 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,800万 | 26.11万/㎡ |
| 2019年10月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,700万 | 24.29万/㎡ |
| 2019年7月 | 4〜6階 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,950万 | 23.63万/㎡ |
| 2018年11月 | 4〜6階 | 4LDK | 90㎡〜 | 3,250万 | 34.71万/㎡ |
| 2018年7月 | 13〜13階 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,280万 | 39.42万/㎡ |
| 2015年6月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,680万 | 24.01万/㎡ |
| 2014年2月 | 4〜6階 | 2LDK | 70㎡〜 | 1,630万 | 23.29万/㎡ |
| 2012年1月 | 10〜12階 | 3LDK | 90㎡〜 | 3,980万 | 42.5万/㎡ |
| 2011年10月 | 10〜12階 | 3LDK | 90㎡〜 | 4,180万 | 44.64万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。