サンパーク一宮駅前

愛知県一宮市新生2丁目5-10 | 築32年 | 19戸

推定相場

サンパーク一宮駅前

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築31-40年 × 60-80㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する募集中の中古マンション 7件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

15.8万円/㎡

レンジ

11.8〜19.7万円/㎡

市区町村ベースライン 19.4万円/㎡
補正係数 ×0.815

代表面積 69.37㎡ / 最寄駅徒歩 4分 / 市区町村サンプル数 404件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 7件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の56%・5件）で、平均1,408万円です。４ＬＤＫが最も高く平均1,951万円、3LDKは平均1,406万円です。

３ＬＤＫ

5件

1,408万

４ＬＤＫ

2件

1,951万

3LDK

2件

1,406万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	5件	1,408万	1,071万	1,916万
４ＬＤＫ	2件	1,951万	1,951万	1,951万
3LDK	2件	1,406万	1,330万	1,482万

物件概要

所在地	愛知県一宮市新生2丁目5-10
築年月	1994-03（築32年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	11階建
総戸数	19戸
専有面積	63.98m² ～ 69.37m²
分譲会社	成田興業
施工会社	日本国土開発
管理会社	中京ハウジング
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション42棟を表示

アクセス

🚉

名鉄一宮駅

名鉄名古屋本線 / 名鉄尾西線

徒歩4分

学区情報

小学校

一宮市立末広小学校

中学校

一宮市立中部中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
サンパーク一宮駅前	1994	19戸	26.3万	1,680万
コーポ宇奈月	1973	29戸	11.7万	1,590万
デュオヒルズ一宮ザ・レジデンス	2027	56戸	-	-
ローレルコート一宮駅前	2020	36戸	55.6万	4,490万
メゾンシャルドネ一宮駅前	2014	22戸	-	-
ポレスター一宮ステーションレジデンス	2014	112戸	61.6万	4,880万
名鉄一宮野口ハイツ	1981	28戸	19.4万	1,490万
モアグレース新生2	2008	24戸	44.6万	4,180万
一宮サンハイツ	1980	59戸	17.5万	1,450万
サンハウス一宮	1992	14戸	27.3万	2,080万
サンパーク一宮	1983	48戸	24.6万	1,790万

いま売出中の物件（1件）

2026-09-11 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）

価格	面積	㎡単価	間取り	階	向き
1,480万円	63.98㎡	23.1万円	3LDK	-	南

売買データ分析（2件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2023	2025
3LDK	21.6万	26.3万

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年4月	1〜3階	3LDK	60㎡〜	1,680万	26.26万/㎡
2023年4月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	1,500万	21.63万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。