インペリアルステージ
愛知県一宮市平和1丁目1-14 | 築23年 | 9戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20092013201420192024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の20.6万/㎡から2024年は30.3万/㎡へ、15年間で47.1%上昇しました（年平均+3.1%）。直近3年では23.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
80-100㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 7件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
26.1万円/㎡
レンジ
19.6〜32.6万円/㎡
市区町村ベースライン 19.4万円/㎡
補正係数 ×1.349
補正係数 ×1.349
代表面積 96.29㎡ / 最寄駅徒歩 3分 / 市区町村サンプル数 404件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 2件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の60%・6件）で、平均2,212万円です。２ＬＤＫが最も高く平均2,500万円、3LDKは平均2,212万円です。
２ＬＤＫ
2,500万
2件
2LDK
2,451万
2件
3LDK
2,212万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 2件 | 2,500万 | 2,498万 | 2,502万 |
| 2LDK | 2件 | 2,451万 | 2,382万 | 2,519万 |
| 3LDK | 6件 | 2,212万 | 2,075万 | 2,335万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は27.0万円で、4-7階（23.2万円）と比べて3.8万円（+16.4%）高くなっています。
4-7階
3件
23.2万/㎡
8階以上
4件
27万/㎡
最上層と最下層の差: +3.8万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県一宮市平和1丁目1-14 |
|---|---|
| 築年月 | 2003-07（築23年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 9戸 |
| 専有面積 | 96.29m² ～ 96.29m² |
| 分譲会社 | サンジョーホーム |
| 施工会社 | イリヤ建設 |
| 管理会社 | オザワ興産 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション42棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
名鉄一宮駅
名鉄名古屋本線 / 名鉄尾西線
学区情報
小学校
神山小学校
中学校
中部中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| インペリアルステージ | 2003 | 9戸 | 30.3万 | 2,920万 |
| モアグレース一宮アリーナ | 2027 | 43戸 | - | - |
| ローレルコート一宮駅前 | 2020 | 36戸 | 55.6万 | 4,490万 |
| モアグレース新生2 | 2008 | 24戸 | 44.6万 | 4,180万 |
| 名鉄一宮野口ハイツ | 1981 | 28戸 | 19.4万 | 1,490万 |
| サンハウス一宮 | 1992 | 14戸 | 27.3万 | 2,080万 |
| 藤和シティホームズ一宮野口 | 2003 | 41戸 | - | - |
| グリーンコーポ一宮 | 1995 | 15戸 | 28.7万 | 2,099万 |
| モアグレース八幡2 | 2006 | 42戸 | 46.3万 | 3,480万 |
| サンパーク一宮駅前 | 1994 | 19戸 | 26.3万 | 1,680万 |
| モアグレース平和レジデンス | 2019 | 14戸 | 47.8万 | 3,450万 |
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
2件
2,000〜3,000万
6件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2009 | 2013 | 2014 | 2019 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | - | - | - | 28.1万 | 30.3万 |
| 3LDK | 20.6万 | 24.8万 | 24.5万 | - | - |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 9〜10階 | 2LDK | 95㎡〜 | 2,920万 | 30.33万/㎡ |
| 2019年6月 | 9〜10階 | 2LDK | 95㎡〜 | 2,700万 | 28.05万/㎡ |
| 2014年4月 | 5〜6階 | 3LDK | 95㎡〜 | 2,280万 | 23.68万/㎡ |
| 2014年2月 | 9〜10階 | 3LDK | 95㎡〜 | 2,380万 | 24.72万/㎡ |
| 2014年1月 | 5〜6階 | 3LDK | 95㎡〜 | 2,430万 | 25.24万/㎡ |
| 2013年4月 | 9〜10階 | 3LDK | 95㎡〜 | 2,390万 | 24.83万/㎡ |
| 2009年7月 | 3〜4階 | 3LDK | 95㎡〜 | 1,990万 | 20.67万/㎡ |
| 2009年1月 | 1〜2階 | 3LDK | 95㎡〜 | 1,980万 | 20.57万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。