清里アーバンリゾート

山梨県北杜市高根町清里3545-1436 | 築35年 | 132戸

推定相場

清里アーバンリゾート

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万0万

20132017202020232026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の10.5万/㎡から2026年は23.4万/㎡へ、13年間で123.7%上昇しました（年平均+9.5%）。直近3年では31.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1LDK（全体の94%・46件）で、平均559万円です。1DKが最も高く平均860万円、1LDKは平均559万円です。

1DK

3件

860万

1LDK

46件

559万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1DK	3件	860万	580万	1,000万
1LDK	46件	559万	300万	1,480万

階数別の㎡単価

1-3階

14.7万/㎡

25件

4-7階

12万/㎡

26件

物件概要

所在地	山梨県北杜市高根町清里3545-1436
築年月	1991-05（築35年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	132戸
専有面積	21.96m² ～ 73.31m²
施工会社	青木建設
管理会社	自主管理
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション2棟を表示

アクセス

🚉

清里駅

小海線

徒歩5分

学区情報

小学校

北杜市小学校・中学校学区

中学校

北杜市小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
清里アーバンリゾート	1991	132戸	21.5万	850万
ヴィラージュ八ヶ岳	1992	-	-	-
エトワール清里高原	1990	-	-	-

いま売出中の物件（3件）

2026-07-13 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）

価格	面積	㎡単価	間取り	階	向き
700万円	39.69㎡	17.6万円	1LDK	-	南
950万円	44.15㎡	21.5万円	1DK	-	北
950万円	57.09㎡	16.6万円	1LDK	-	北東

北杜市の賃料相場（間取り別）

2026-07-12 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	6.0万円	2,058円	16
1DK/1LDK	6.5万円	1,754円	9
2K/2DK	5.7万円	1,555円	8

売買データ分析（51件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の88%を占めます。次いで1,000〜2,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

45件

1,000〜2,000万

6件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026
1LDK	11.5万	11.1万	10.4万	10.8万	10.9万	18.9万	14.5万	23.6万
1DK	-	-	-	-	-	13.1万	22.7万	22.7万

全 51 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年3月	中層	1LDK	35㎡〜	850万	21.46万/㎡
2026年2月	中層	1LDK	35㎡〜	940万	23.74万/㎡
2026年1月	中層	1LDK	35㎡〜	1,050万	26.51万/㎡
2026年1月	高層	1LDK	40㎡〜	1,000万	22.74万/㎡
2026年1月	低層	1DK	40㎡〜	1,000万	22.66万/㎡
2025年7月	中層	1LDK	45㎡〜	640万	13.49万/㎡
2025年11月	中層	1LDK	45㎡〜	740万	15.6万/㎡
2025年10月	低層	1DK	40㎡〜	1,000万	22.66万/㎡
2024年9月	低層	1DK	40㎡〜	580万	13.14万/㎡
2024年5月	低層	2LDK	70㎡〜	1,250万	17.06万/㎡
2024年3月	低層	1LDK	40㎡〜	580万	14.36万/㎡
2024年3月	低層	1LDK	40㎡〜	598万	14.8万/㎡
2024年3月	低層	1LDK	40㎡〜	620万	15.35万/㎡
2024年3月	低層	1LDK	40㎡〜	650万	16.09万/㎡
2024年2月	中層	1LDK	40㎡〜	1,480万	33.65万/㎡
2023年8月	中層	1LDK	40㎡〜	580万	13.19万/㎡
2023年2月	中層	1LDK	55㎡〜	490万	8.59万/㎡
2022年6月	中層	1LDK	40㎡〜	470万	11.64万/㎡
2022年2月	高層	1LDK	40㎡〜	380万	8.85万/㎡
2022年10月	中層	1LDK	35㎡〜	480万	12.02万/㎡
2021年8月	中層	1LDK	45㎡〜	450万	9.49万/㎡
2021年4月	中層	1LDK	40㎡〜	490万	11.41万/㎡
2021年2月	中層	1LDK	45㎡〜	450万	9.49万/㎡
2021年12月	中層	1LDK	40㎡〜	470万	11.64万/㎡
2021年12月	低層	1LDK	50㎡〜	480万	8.96万/㎡
2021年10月	中層	1LDK	40㎡〜	490万	11.41万/㎡
2020年7月	低層	1R	20㎡〜	230万	10.48万/㎡
2020年7月	中層	1LDK	40㎡〜	390万	9.09万/㎡
2020年5月	低層	1LDK	40㎡〜	500万	11.34万/㎡
2020年4月	高層	1LDK	40㎡〜	480万	10.92万/㎡
2020年10月	中層	1LDK	35㎡〜	450万	11.37万/㎡
2020年10月	中層	1LDK	45㎡〜	600万	12.65万/㎡
2019年3月	中層	1LDK	35㎡〜	350万	8.84万/㎡
2019年12月	低層	1LDK	40㎡〜	550万	12.48万/㎡
2019年10月	高層	1LDK	40㎡〜	580万	13.19万/㎡
2018年4月	高層	1LDK	40㎡〜	420万	9.52万/㎡
2017年9月	高層	1LDK	45㎡〜	480万	10.31万/㎡
2017年7月	高層	1LDK	40㎡〜	490万	11.41万/㎡
2017年6月	高層	1LDK	40㎡〜	330万	7.49万/㎡
2017年3月	高層	1LDK	45㎡〜	490万	10.33万/㎡
2017年3月	高層	1LDK	45㎡〜	480万	10.31万/㎡
2016年8月	高層	1LDK	35㎡〜	490万	12.27万/㎡
2016年5月	中層	1LDK	40㎡〜	590万	13.38万/㎡
2016年3月	低層	1LDK	35㎡〜	380万	9.52万/㎡
2016年3月	高層	1LDK	35㎡〜	580万	14.52万/㎡
2016年12月	中層	1LDK	40㎡〜	590万	13.38万/㎡
2016年12月	中層	1LDK	35㎡〜	385万	9.64万/㎡
2015年11月	高層	1LDK	45㎡〜	300万	6.43万/㎡
2015年11月	中層	1LDK	45㎡〜	390万	8.36万/㎡
2015年11月	中層	1LDK	40㎡〜	590万	13.38万/㎡

他 1 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。