平生村の土地相場
山口県熊毛郡平生町平生村 | 71件の成約データ 他の種別: 一戸建て
山口県熊毛郡平生町平生村の土地相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均坪単価5.9万円（成約71件、前年比+83.8%）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大32%。8m以上の土地は4m未満と比べて坪単価が14,775円高くなります。
4m未満
10件
5万/坪
4〜6m
14件
5万/坪
6〜8m
34件
6万/坪
8m以上
11件
5万/坪
土地の形状と坪単価
📊 分析: ほぼ整形は坪単価10万円で最も高く、不整形（4万円）と比べて195%の差があります。
ほぼ整形
3件
10万/坪
長方形
17件
6万/坪
ほぼ長方形
32件
5万/坪
ほぼ台形
7件
5万/坪
不整形
9件
4万/坪
道路の方位と坪単価
📊 分析: 南道路（5万/坪）は北道路（5万/坪）と比べて+9%のプレミアムがあります。
南東
9件
8万/坪
西
8件
6万/坪
北東
11件
6万/坪
東
9件
5万/坪
南
9件
5万/坪
北西
6件
5万/坪
北
6件
5万/坪
南西
11件
4万/坪
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の76%が「住宅」目的です。
住宅
26件
その他
7件
倉庫
1件
平均坪単価
5.9万/坪
1.8万/㎡
前年比 ▲83.8%
平均価格
677万円
取引実績
71件
平均面積
150坪
496㎡
相場の動き
坪単価の推移
24万18万12万6万0万
2008201120142017202020232026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪5万円から2026年は坪8万円へ、18年間で+49.8%上昇（年平均+2.8%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は500〜1000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。予算の目安にしてください。
〜500万
2件
500〜1000万
5件
1000〜2000万
2件
3000〜5000万
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2026年第1四半期
4,300万円
544坪〜（1800㎡〜）
7.9万/坪
2024年第3四半期
1,100万円
269坪〜（890㎡〜）
4.1万/坪
2024年第2四半期
600万円
133坪〜（440㎡〜）
4.5万/坪
2023年第4四半期
590万円
85坪〜（280㎡〜）
7.0万/坪
2023年第3四半期
620万円
79坪〜（260㎡〜）
7.9万/坪
2023年第2四半期
450万円
79坪〜（260㎡〜）
5.7万/坪
2023年第1四半期
470万円
82坪〜（270㎡〜）
5.8万/坪
2022年第3四半期
1,300万円
157坪〜（520㎡〜）
8.3万/坪
2022年第3四半期
550万円
64坪〜（210㎡〜）
8.7万/坪
2022年第3四半期
550万円
73坪〜（240㎡〜）
7.6万/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（熊毛郡平生町全体）
🔴 需要: 人口-1.8%/年、転出超過-72人/年
🔴 購買力: 平均所得301万円（全国平均の0.76倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2015〜2024年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2015 | 12,528 | - |
| 2017 | 12,155 | - |
| 2019 | 11,795 | +2 |
| 2021 | 11,385 | -74 |
| 2023 | 10,896 | -90 |
| 2024 | 10,748 | -43 |
所得: 平均301万円（5年変化: +2.6%/年）
将来人口: 2035年-14.1%、2050年-38%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
熊毛郡平生町の土地マップ
熊毛郡平生町内のエリアランキング
平生村は熊毛郡平生町内3地区中2位（上位33%）。
坪単価5.9万/坪。
1つ上の平生町とは2%の差。
高価格帯（1〜1位）
中価格帯（2〜2位）
2
平生村 ◀
―
5.9万/坪
お手頃帯（3〜3位）