宇佐木の土地相場
山口県熊毛郡平生町宇佐木 | 31件の成約データ
山口県熊毛郡平生町宇佐木の土地相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均坪単価4.2万円（成約31件）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大119%。8m以上の土地は4m未満と比べて坪単価が21,981円高くなります。
4m未満
4件
2万/坪
4〜6m
9件
3万/坪
6〜8m
5件
4万/坪
8m以上
13件
4万/坪
土地の形状と坪単価
📊 分析: 長方形は坪単価4万円で最も高く、ほぼ整形（2万円）と比べて84%の差があります。
長方形
5件
4万/坪
ほぼ台形
6件
3万/坪
ほぼ長方形
12件
3万/坪
ほぼ整形
4件
2万/坪
道路の方位と坪単価
北西
7件
5万/坪
北東
3件
4万/坪
南東
9件
3万/坪
南
5件
3万/坪
東
5件
2万/坪
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の50%が「住宅」目的です。
住宅
2件
事務所
1件
その他
1件
平均坪単価
4.2万/坪
1.3万/㎡
平均価格
580万円
取引実績
31件
平均面積
169坪
559㎡
相場の動き
坪単価の推移
13万9万5万1万
200820112015201820242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪5万円から2025年は坪4万円へ、17年間で12.1%下落（年平均-0.7%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は500〜1000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。予算の目安にしてください。
〜500万
1件
500〜1000万
8件
1000〜2000万
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第1四半期
1,200万円
299坪〜（990㎡〜）
4.0万/坪
2024年第4四半期
560万円
166坪〜（550㎡〜）
3.4万/坪
2024年第3四半期
830万円
115坪〜（380㎡〜）
7.2万/坪
2024年第3四半期
660万円
103坪〜（340㎡〜）
6.4万/坪
2024年第3四半期
640万円
166坪〜（550㎡〜）
3.8万/坪
2024年第3四半期
660万円
94坪〜（310㎡〜）
7.0万/坪
2024年第3四半期
940万円
200坪〜（660㎡〜）
4.7万/坪
2024年第2四半期
700万円
212坪〜（700㎡〜）
3.3万/坪
2023年第2四半期
400万円
91坪〜（300㎡〜）
4.4万/坪
2021年第3四半期
540万円
88坪〜（290㎡〜）
6.2万/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（熊毛郡平生町全体）
🔴 需要: 人口-1.8%/年、転出超過-72人/年
🔴 購買力: 平均所得301万円（全国平均の0.76倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2015〜2024年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2015 | 12,528 | - |
| 2017 | 12,155 | - |
| 2019 | 11,795 | +2 |
| 2021 | 11,385 | -74 |
| 2023 | 10,896 | -90 |
| 2024 | 10,748 | -43 |
所得: 平均301万円（5年変化: +2.6%/年）
将来人口: 2035年-14.1%、2050年-38%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
熊毛郡平生町の土地マップ
熊毛郡平生町内のエリアランキング
宇佐木は熊毛郡平生町内3地区中3位（上位0%）。
坪単価4.2万/坪。
1つ上の平生村とは40%の差。
高価格帯（1〜1位）
中価格帯（2〜2位）
お手頃帯（3〜3位）
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4.2万/坪
宇佐木周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 熊毛郡平生町大字宇佐木字下猿田１０３１０番６ | 1.9万/㎡ | -2.1% | 住宅 | 柳井 2200m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）