クエストコート新山口
山口県山口市小郡栄町4-13 | 築19年 | 1棟
このページは1棟をまとめたクエストコート新山口全体の相場です（成約 28件、うち棟が特定できない事例 12件）。棟ごとの内訳は棟別の相場。
売買㎡単価の推移
40万30万20万
201320172018201920202025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の26.9万/㎡から2025年は28万/㎡へ、12年間で4.1%上昇しました（年平均+0.3%）。直近3年では15.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 10件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の29%・7件）で、平均3,427万円です。4LDKが最も高く平均3,427万円、２ＬＤＫは平均1,268万円です。
３ＬＤＫ
2,733万
5件
２ＬＤＫ
1,268万
2件
４ＬＤＫ
2,764万
3件
3LDK
2,864万
7件
4LDK
3,427万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 5件 | 2,733万 | 2,250万 | 3,780万 |
| ２ＬＤＫ | 2件 | 1,268万 | 855万 | 1,680万 |
| ４ＬＤＫ | 3件 | 2,764万 | 2,423万 | 3,018万 |
| 3LDK | 7件 | 2,864万 | 2,376万 | 3,450万 |
| 4LDK | 7件 | 3,427万 | 3,052万 | 3,910万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は27.1万円で、1-3階（23.5万円）と比べて3.6万円（+15.3%）高くなっています。
1-3階
2件
23.5万/㎡
8階以上
12件
27.1万/㎡
最上層と最下層の差: +3.6万/㎡
物件概要
| 所在地 | 山口県山口市小郡栄町4-13 |
|---|---|
| 築年月 | 2007-03（築19年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 42戸 |
| 専有面積 | 66.02m² ～ 90.30m² |
| 分譲会社 | プランハウス |
| 施工会社 | 西松建設 |
| 管理会社 | 合人社計画研究所 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 工業地域 |
棟別の相場（1棟）
クエストコート新山口は複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、 棟を特定できない事例が 12件あります。 棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 28件から算出しています。
| 棟 | 築年 | 階建て | 戸数 | 成約 | ㎡単価 中央値 | 賃貸 | 売出中 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
棟不明 棟名なしで記録された事例 |
2007年 | 11階建 | 42戸 | 12件 | 26.9万 | - | - |
| 弐番館 | 2007年 | 10階建 | 36戸 | 16件 | 25.7万 | - | 1件 |
※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。
所在地マップ
周辺のマンション29棟を表示
アクセス
🚉
徒歩10分
新山口駅
山陽新幹線 / JR山陽本線(岩国～門司) / JR山口線 / JR宇部線
🚉
徒歩24分
周防下郷駅
JR山口線
学区情報
小学校
山口市小学校・中学校学区
中学校
山口市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| クエストコート新山口 | 2007 | 42戸 | 27.2万 | 1,798万 |
| サンパーク新山口グラッセ | 2015 | 70戸 | 33.5万 | 2,290万 |
| オーヴィジョン新山口ガーデンテラス | 2010 | 54戸 | 29.3万 | 2,080万 |
| オーヴィジョン新山口レジデンスタワー | 2008 | 113戸 | 26.0万 | 1,950万 |
| オーヴィジョン新山口ネクステージ | 2012 | 50戸 | 31.7万 | 2,080万 |
| オーヴィジョン新山口駅西 | 2023 | 54戸 | 39.1万 | 2,560万 |
| サントノーレ新山口 | 2006 | 44戸 | 22.1万 | 1,620万 |
| アルファライフ新山口 | 2012 | 45戸 | 25.6万 | 1,790万 |
| オーヴィジョン新山口セ・パルレ弐番館 | 2007 | 45戸 | 25.3万 | 2,480万 |
| グランドパレス小郡 | 1999 | 67戸 | 19.3万 | 1,500万 |
| ポレスター新山口 | 2010 | 33戸 | 26.7万 | 2,100万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-09-11 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 2,680万円 | 99㎡ | 27.1万円 | 4LDK | - | 南西 |
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで1,000〜2,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
4件
2,000〜3,000万
10件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 26.9万 | - | - | 24.2万 | 24.7万 | 28.0万 |
| 4LDK | - | 28.2万 | 24.8万 | - | 23.7万 | - |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年10月 | 10〜11階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,798万 | 27.24万/㎡ |
| 2025年8月 | 10〜11階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,898万 | 28.75万/㎡ |
| 2020年11月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,760万 | 24.73万/㎡ |
| 2020年1月 | 1〜3階 | 4LDK | 95㎡〜 | 2,350万 | 23.74万/㎡ |
| 2019年11月 | 7〜9階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,690万 | 24.22万/㎡ |
| 2018年10月 | 1〜3階 | 4LDK | 95㎡〜 | 2,300万 | 23.24万/㎡ |
| 2018年1月 | 7〜9階 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,180万 | 26.43万/㎡ |
| 2017年12月 | 7〜9階 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,180万 | 25.06万/㎡ |
| 2017年11月 | 7〜9階 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,380万 | 28.86万/㎡ |
| 2017年10月 | 7〜9階 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,380万 | 28.86万/㎡ |
| 2017年8月 | 7〜9階 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,490万 | 30.19万/㎡ |
| 2013年10月 | 7〜9階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,200万 | 26.57万/㎡ |
| 2013年8月 | 7〜9階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,180万 | 26.33万/㎡ |
| 2013年7月 | 7〜9階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,300万 | 27.78万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。