アルカーサ神原パークサイド
山口県宇部市神原町2丁目8-46 | 築24年 | 22戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2016202120222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の18.7万/㎡から2023年は21.8万/㎡へ、7年間で16.7%上昇しました（年平均+2.4%）。直近3年では22.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 2件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の67%・4件）で、平均2,286万円です。４ＬＤＫが最も高く平均3,091万円、3LDKは平均2,286万円です。
４ＬＤＫ
3,091万
2件
3LDK
2,286万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 2件 | 3,091万 | 2,873万 | 3,308万 |
| 3LDK | 4件 | 2,286万 | 2,043万 | 2,496万 |
物件概要
| 所在地 | 山口県宇部市神原町2丁目8-46 |
|---|---|
| 築年月 | 2002-09（築24年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 専有面積 | 70.08m² ～ 78.18m² |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション46棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
東新川駅
JR宇部線
学区情報
小学校
宇部市小学校学区
中学校
宇部市中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アルカーサ神原パークサイド | 2002 | 22戸 | 21.8万 | 1,530万 |
| アルファスマート神原 | 2014 | 56戸 | - | - |
| 宇部フラワーマンション | 1981 | 61戸 | 9.3万 | 570万 |
| 日神パレステージ宇部 | 1990 | 64戸 | 7.9万 | 160万 |
| サーパス宇部芝中2 | 1994 | 77戸 | - | - |
| グローバル東新川 | 1988 | 50戸 | - | - |
| アルファスマート恩田 | 2013 | 41戸 | 23.6万 | 1,850万 |
| サーパス宇部芝中1 | 1992 | 76戸 | - | - |
| クエストコート神原 | 2008 | 38戸 | 28.2万 | 2,000万 |
| 豊国スカイマンション松山 | 1988 | 52戸 | 8.5万 | 580万 |
| サーパス松山町 | 2008 | 48戸 | 22.1万 | 1,500万 |
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 18.3万 | 17.8万 | 18.3万 | 21.8万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年2月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,530万 | 21.84万/㎡ |
| 2022年6月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,430万 | 18.31万/㎡ |
| 2021年4月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,390万 | 17.79万/㎡ |
| 2016年7月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,580万 | 19.17万/㎡ |
| 2016年4月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,300万 | 18.25万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。