コアマンション桜木
山口県周南市桜木1丁目2-5 | 築36年 | 31戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20182019202120232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の13.7万/㎡から2024年は13.9万/㎡へ、6年間で1.4%上昇しました（年平均+0.2%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の63%・5件）で、平均1,500万円です。3LDKが最も高く平均1,500万円、３ＬＤＫは平均1,113万円です。
３ＬＤＫ
1,113万
3件
3LDK
1,500万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 3件 | 1,113万 | 588万 | 1,696万 |
| 3LDK | 5件 | 1,500万 | 1,012万 | 1,725万 |
階数別の㎡単価
1-3階
2件
18.4万/㎡
4-7階
5件
14.1万/㎡
物件概要
| 所在地 | 山口県周南市桜木1丁目2-5 |
|---|---|
| 築年月 | 1990-01（築36年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 31戸 |
| 専有面積 | 55.61m² ～ 95.23m² |
| 分譲会社 | ユニカ |
| 管理会社 | 合人社計画研究所 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション18棟を表示
アクセス
🚉
徒歩56分
徳山駅
山陽新幹線 / JR山陽本線(岩国～門司) / JR岩徳線
学区情報
小学校
周南市立桜木小学校
中学校
周南市立周陽中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| コアマンション桜木 | 1990 | 31戸 | 13.9万 | 1,190万 |
| アメリカンハイツ桜木 | 1990 | - | - | - |
| サーパス周陽東 | 2007 | - | - | - |
| アルファステイツ周陽 | 2020 | 54戸 | 35.1万 | 2,550万 |
| 周陽第２コーポラス | 1973 | 24戸 | 7.5万 | 470万 |
| 周陽第１コーポラス | 1973 | 61戸 | 8.1万 | 498万 |
| 周陽コーポラス | 1973 | 24戸 | 7.5万 | 470万 |
| ジェイ・クラシック運動公園前 | 1997 | 28戸 | 14.6万 | 1,250万 |
| アルファステイツ周陽II | 2025 | 69戸 | - | - |
| グリーンハイツ周陽A | 1970 | 6戸 | - | - |
| グリーンハイツ周陽B | 1970 | 6戸 | - | - |
周南市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.8万円 | 1,806円 | 339 |
| 1DK/1LDK | 6.3万円 | 1,477円 | 242 |
| 2K/2DK | 4.9万円 | 1,083円 | 139 |
| 2LDK | 6.1万円 | 1,101円 | 227 |
| 3LDK+ | 5.7万円 | 1,035円 | 147 |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
6件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2021 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 13.7万 | 14.2万 | 14.6万 | - | - |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,190万 | 13.93万/㎡ |
| 2023年6月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,480万 | 22.77万/㎡ |
| 2021年11月 | 高層 | 3LDK | 95㎡〜 | 1,390万 | 14.6万/㎡ |
| 2019年7月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,280万 | 14.98万/㎡ |
| 2019年4月 | 高層 | 3LDK | 95㎡〜 | 1,280万 | 13.45万/㎡ |
| 2018年10月 | 高層 | 3LDK | 95㎡〜 | 1,280万 | 13.45万/㎡ |
| 2018年10月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 780万 | 14.03万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。